[摘要]吉维尼鲜花小镇与西建·冠城世家地处江南区相邻地段，周边配套共享，产品类型相似，对于购房者而言难免会比较一番。在如江南一些楼盘单价过万的情况下，这两个项目显然是刚需一族的福音，到底谁的性价比更高、产品户型更胜一筹，不妨一起来看看！

基本信息PK

吉维尼鲜花小镇与西建·冠城世家地处江南区政府附近，相距500米左右，周边交通配套基本共享。两项目推出的产品也类似，都是主打刚需小户型房源。吉维尼鲜花小镇是法式风情住宅，西建·冠城世家则是集住宅与酒店、写字楼于一体的综合社区。两项目首期产品价格均在7字头，很适合刚需一族。近期两项目将推出新品，难免会比较一番，想在江南置业的刚需购房者就别错过了！

详细信息PK

价格PK: 首期均价7字头 鲜花小镇带装修性价比更高

吉维尼鲜花小镇是去年年底问世的项目，首期推出1#楼75-105㎡装修房，参考均价在7000元/平。西建·冠城世家则是今年四月份才推出的项目，首期推1#楼85-97㎡户型房源，参考价在7000-7500元/平（毛坯价）。相较而言，在价格方面，吉维尼鲜花小镇装修交付，性价比更高。6月份两项目将分别推出新品，6月10日吉维尼鲜花小镇3#楼75-105㎡新品房源将开盘，预计价格在8字头。西建·冠城世家预计6月底推出3/4#楼新品，在价格方面与首期相比也会有所上调。在如今江南区装修盘增多，房价过万的形势下，7-8字头的楼盘不多，吉维尼鲜花小镇装修交付，在价格方面优势明显。

产品户型PK: 主打刚需小户型 装修房VS毛坯房

吉维尼鲜花小镇位于南站大道2号，由6栋高层住宅组成，呈V字分布。项目整体采用Art Deco建筑风格，打造法式吉维尼小镇风情社区，是一个开放式的社区，北面连接着江南熙园。在产品户型方面，项目主力户型区间为75-105㎡的2到3房，分别有75/93/105平三种户型。6月10日将推出3#楼75-105㎡新品房源，价格在8字头左右。整个项目都是装修交付，预计2018年年底全盘交付。

西建·冠城世家位于壮锦大道18号，由7栋高层、超高层住宅和一栋酒店写字楼组成，小区与江南熙园接壤,采用围合式通透设计。在产品户型上，也是以刚需小户型为主，户型区间为85-122㎡的3房到5房，户型设计更为紧凑，选择性较多。项目预计2019年8月底交付，以毛坯交付。

总而言之，吉维尼鲜花小镇户型更宽敞舒适，以装修交付，交房时间更短。西建·冠城世家户型设计更为紧凑实用，选择性较多。

地段交通PK：两项目距离较近 交通优势相当

两项目在地段挨得比较近，在地段交通方面优势相当。随着城市向南发展，江南区交通路网不断完善，城建进程加快，区域逐渐发展起来。两项目周边主干道有南站大道、壮锦大道、白沙大道、沙井大道，交通路网四通八达，可快速抵达朝阳、青秀和沙井片区。吉维尼鲜花小镇距离在规划中的地铁5号线南站大道站较近，建成后出行更为便捷。

配套PK： 周边配套基本共享 西建项目配套更为多样

在配套方面，两项目相距不远，周边大型的配套基本共享，涵盖了900亩的江南公园、海吉星市场、海吉星食博城、东盟国际汽配城等配套设施。吉维尼鲜花小镇在社区配套方面有法式园林、泳池、商业风情街、幼儿园等，平时下楼逛街买东西、逛公园都很方便，满足日常生活需求。西建·冠城世家在社区配套方面有园林、商业街、幼儿园、健身设施等，同时还自拥酒店和写字楼，商业氛围更为浓厚。