民发大观天下10110元/平方米[青秀]大观天下905套在售地处柳沙半岛，坐拥朝阳商圈、东盟商务区、江南经开区、五象新区这四大城区的围合位置，三面环江，环境舒适，配套成熟，交通便利。目前项目销售进入尾期，还有少量140平的现房在售，均价9千元/平。本期主要评析柳沙半岛这9字头的现房，考虑买房现房的你不妨也看看。

优点

1、三面环江，公园环绕，环境舒适宜居；
2、地处柳沙半岛，路网发达，交通便捷；
3、周边生活氛围浓厚，配套成熟完善
4、现房在售，即买即住

缺点

1、目前仅F5#140㎡户型在售，选择空间小
2、已交付好几年

柳沙9字头现房 性价比较高

柳沙半岛算是发展得比较成熟的片区，目前区域内在售楼盘数量并不多，价格几乎都迈入“万字头”。民发大观天下10110元/平方米[青秀]大观天下905套在售项目已经进入销售末期，现推售F5#楼140平的户型房源，均价在9000元/平。按目前周边盘的报价如：华发国宾一号,均价13000元/㎡，招商雍景湾14379元/平方米[青秀]招商雍景湾460套在售均价13500元/㎡，不难看出青秀片楼盘单价过万成为趋势。整体而言，9字头的价格在青秀区确实不好找，更何况是现房交付，相对来说性价比还是比较高的。

四桥环绕 交通便捷

民发大观天下10110元/平方米[青秀]大观天下905套在售位于柳沙路13号，占据柳沙半岛重要位置，三面环江，环境舒适；交通方面四桥飞驾，可通达全城。项目周边涵盖五象大桥、英华桥、南宁大桥、葫芦鼎大桥，出行便捷。由项目出发，过五象大桥后可五象新区；往西方向1.2公里处，过英华大桥后即可达到江南经开区；过葫芦鼎大桥上竹溪大道，东盟商务圈，多桥环绕，自驾出行去哪儿都方便。虽然项目离地铁站比较远，但好在公交线路比较多，可搭乘26/27/35/56等多路公交车在柳沙英华路口站下车即可到达项目，交通路网完善。

少量140平现房在售 即买即住

民发大观天下10110元/平方米[青秀]大观天下905套在售占地面积264亩，总建筑面积约50万平米，由25栋18-32层高层住宅组成，依山地自然而高低错落。小区早已交房入住，居住氛围浓厚。目前项目销售进入尾期，仅剩F5#楼少量140㎡的四居室现房，参考均价在9000元/平，适合急需买房入住的改善型置业者，即买即住。

目前在售的F5#-2户型140㎡（建面），从整体上看空间布局合理，户型方正，南北通透。客厅餐厅与卧室区分明显，做到动静分离。一进门便是阳关花房，设计独特。同时主卧带卫，私密性好，还配有观景阳台，采光充足，观景视野开阔。

配套成熟完善 生活一应俱全

柳沙半岛住宅区开发较早，至今发展较为成熟。民发大观天下10110元/平方米[青秀]大观天下905套在售周边大多是住宅小区，生活氛围浓厚。在商业配套方面，项目配有住宅底商，周边有江滨农贸市场、柳沙农贸市场、北京华联超市等购物场所，满足日常生活需求。在休闲娱乐设施方面有天元美术馆、荔元滨水公园、荔元高尔夫球场等休闲娱乐场所。同时项目周边也拥有多所银行、医院、学校等配套设施，生活一应俱全。