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房天下每天都会接到许多购房者的来电咨询，希望选择一套适合自己的房子。毕竟买房是一辈子的大事，不能马虎！现在提到结婚，不免俗就要说到购买婚房。据了解，其中一位购房者李先生的情况：刚工作3年，准备结婚，但是由于经济能力有限，先找个安稳的落脚点作为过渡性的婚房。那么，问题来了：南宁有哪些不错的婚房？
李先生的具体购房需求：
1、90平米左右的三房；
2、价格在7字头不超过8字头；
3、不一定在市中心，但交通要便捷；
4、基本的生活配套要有。
价格一直是制约买房的最主要因素，李先生要求价格在7字头，那就大大缩小了可选择的范围，综合李先生的购房需要，我们把目光定在南宁恒大帝景、中海国际社区、云星·钱隆公馆这三个刚需热盘上，可供广大年轻婚族做婚房置业参考。
优点：
1、临近规划中的地铁4、5号线 ，未来交通较为便利；
2、7字头价格，还带装修，价格比较亲民；
3、配套齐全，自拥商业街，酒楼、社区超市、小吃店、银行、药店等生活配套；
4、大品牌开发商，有实力，比较值得信赖。
缺点：
1、地铁正在建设中，还需要些时日才能开通。
楼间距一直是比较敏感的问题，楼间距合理的房子才有舒适感可言。宽绰的楼间距不仅为住户提供满意的采光、唯美的景观、开阔的视野，还为相邻楼层住户的生活提供了相当高度的私密性。在这里不得不说的是，南宁恒大帝景的楼间距算是比较宽的了，坐拥开阔景观视野。180余米阔绰楼间距，无遮挡景观，视野更为开阔，居住舒适度更高，心情也自然更宽广了。
4#楼02户型为94㎡，3房2厅1厨1卫设计，是比较经典的三房户型，三个房价大小都比较适中，户型方正，双阳台设计，南北通透，生活观景两不误，功能分区也比较合理，动静分区，不干扰娱乐休息。
买房交通很重要，南宁恒大帝景位于南宁市江南区那历路9号（那历路与洪胜路交汇处），已经通车的沙井-南站立交桥，刚好位于沙井大道与南站大道交汇处，因此，该立交的建设，使得南宁恒大帝景受益匪浅，再加上其周边路网纵横，交通更是方便，未来还有地铁4、5号线经过项目，到时候交通的通达性和便利性将会更高，不过地铁的建成开通还需要不少时间。
江南区是老城区，生活配套自然是比较成熟的，生活氛围很浓厚，周边有800亩绿树成荫的江南区人民公园（在建）、良凤江国家森林公园，两大生态公园环伺，江南区高端的商业比较少，不过南宁恒大帝景的内部配套设施能稍微弥补一些，恒大帝景自身配套商业街，酒楼、社区超市、小吃店、银行、药店等，可以满足业主的各种生活需求，整体来说居住体验不会太差。
优点：
1、品牌房企，品质有保障；
2、大社区，自身教育、商业等配套齐全；
3、社区是高层与别墅结合，居住密度低，旁边就是湿地公园，环境不错；
4、距离地铁口广西药用植物园站较近，属地铁房。
缺点：
1、项目分五期开发，周期稍长；
2、所处片区周边环境待发展，周边道路灰尘较多；
现在中海国际社区推三期悦公馆新品，户型有所升级，拓展性更强，居室舒适度也比较高。以三期C2户型为例，建面92平，拓展面积达到11.7平，拓展性在业内也算不错。户型功能分区明显，活动区与休息区分离，互不干扰，主卧带独立卫生间，私密性强；餐客厅连成一体，与景观阳台形成一线，视野无遮挡，空间感很强，大厅显得很宽广。
项目所处的地段，虽说不是什么城中心板块，但是说起交通方面还是很有优势的。周边路网发达，横向有昆仑大道及金川路，纵向有厢竹大道及虹桥路、金桥路。住在这样的地方，出远门可以选择坐高铁（南宁火车东站在附近)，也可以选择坐汽车（金桥客运站距离项目很近）；在市区内逛逛更方便，挨着昆仑大道这一侧有广西药用植物园地铁站，而公交方面在距离项目50余米处就有降桥兴贵路口公交站点。整体看交通很便利。
从片区看，周边商业配套虽有所欠缺，但教育配套及环境优势突出。附近幼儿园有区三保幼儿园、小学有光华小学，兴宁区实验小学及橘子郡小学，中学的有南宁市三十九中，而社区内也是不缺教育配套的，自己就规划有四所幼儿园及两所小学，教育配套杠杆的。当然，个人认为喜欢逛公园的购房者会更喜欢这个项目，广西药用植物园就一路之隔，那考河湿地公园更是紧挨着项目，以后想什么时候逛公园都方便。商业配套方面，作为一个大社区，也不用担心有钱没处花，社区内不但规划有底商，也有商业综合体，足够购房者下来就满足吃喝玩乐了！
优点：
1、体量小，社区便于管理。
2、周边有北京华联市场、海鲜批发市场，配套丰富，生活氛围浓厚，生活便利。
3、户型设计科学合理，整体方正，动静分离，赠送率较高。
4、云星在南宁已成功开发超10个楼盘，开发经验足。
缺点：
1、未归划小学和幼儿园。
2、体量小，楼层户型选择少。
项目占地约27.34亩，总有有4栋楼，目前推3#、5#楼，户型区间为87-120㎡（建面），为三房、四房设计。户型设计方面，科学合理，整体方正，动静分离，赠送率较高。
云星·钱隆公馆3#楼87平户型，拓展面积达到13平，拓展性较高户型功能分区明显，能做到3房两卫，活动区与休息区分离，互不干扰，主卧带独立卫生间，私密性强；餐客厅连成一体，与景观阳台形成一线，视野无遮挡，空间感很强，大厅显得很宽广，美中不足的是客厅阳台朝东向，阳光照射时间过长了。
项目地处富德路与翠湖路交汇处，周边有五一路、中兴大桥。业主可乘坐9、39、39路区间、49、53、55、57、60、61、64、78、78路区间、79、84、96、202、203、219路等公交车，步行200米即可到家。公共交通方面比较完善。前往朝阳商圈可从中兴大桥，距离较近；从五一路，走沙井大道可前往华南城……
项目自身体量较小，基本依靠周边配套满足业主生活需求。项目自拥有7600㎡底商、园林和露天泳池，周边生活氛围浓厚，有工商银行、农业银行等各种银行，购物方面有保利商城，五一路市场，北京华联超市等生活配套，沿着富德路前往五一路即可感受浓厚的生活气息，驱车前往海鲜批发市场等也比较方便。
综合李先生的购房需要，我们把目光定在南宁恒大帝景、中海国际社区、云星·钱隆公馆这三个刚需热盘上，分别从户型、交通、配套三个方面进行阐述，可供广大年轻婚族做婚房置业参考，每个楼盘各有亮点，这就看购房者自己的喜好了~
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