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[摘要]2016年，南宁楼市经历了跌宕起伏的变动，在南宁城建、土拍等因素的影响下，房价也涨了几番，2017年，南宁房价也达到了新高，众多高品质楼盘进入万字头，8字头、9字头楼盘比比皆是，而5字头、6字头已经无处可寻，7字头成为南宁新的刚需阶层。众观南宁楼市，刚需还是购房大军，而面对高居不下的房价，买什么楼盘成为了一道难题。今天小房特意推荐了两个 适合刚需的楼盘：和思V时代和驰程天拓。
去年，西乡塘有了地铁，数宗地块出让，目前成为开发商和购房者的香饽饽。驰程天佑、和思V时代区位、户型产品相似，那么从自身规划、投资角度、居住便利度、交通方面来看，谁更占优势？
驰程天佑，项目总占地13亩，总建筑面积约6.7万平米，总住户数487户，位于大学西路和鹏飞路交汇处，紧邻地铁1号线鹏飞路站口，距地铁口仅20米，毗邻广西民族大学西校区。
和思V时代位于相思湖北路南侧，西靠广西民族大学，东临相思湖湿地公园。项目属于和思·相思湖畔二期（B区），占地面积10亩，建筑面积约4.2万平米，绿地率高达36%，沿街布置了一栋塔式高层，其中1~2层为商业，3~31层为公寓。
从户型产品上来说，驰程天佑涵盖47-127㎡一至五房户型，户型范围广，可选择性强，适合年轻一族或几口之家的刚需购房群体；和思V时代以公寓为主，户型为50.64㎡、67㎡、76㎡，比较适合年轻一族购买居住。总的来说，两者均适合刚需购房置业。
从投资角度上来说，驰程天佑户型涵盖47-127㎡一至五房户型，其中的47㎡、55㎡、77㎡的小户型适合投资，项目位于广西民族大学西校区旁，学生较多，做出租房肯定受欢迎，且又是地铁口，也适合出租给一些上班族。
和思V时代位于广西民族大学本部校区，周边学生多，且推出的户型为50.64㎡、67㎡、76㎡，都是小户型总价也低，真的非常适合做出租投资。总体上说，两者投资性较强。
驰程天佑由两栋楼组成，自身规划有沿街底商，但生活配套、商业配套大都依赖外部配套。
和思V时代属于和思·相思湖畔二期（B区），目前一期已交房且生活氛围醇熟，各项配套都已经是现成的，今年年底就可以交房，附近楼盘也比较多，如骋望麓涛、人和莱茵鹭湖、红日江山以及规划中的万科新项目等，项目周边还有相思湖公园，整体上来说，和思V时代生活比较便利，居住环境也相对较好。
驰程天佑位于大学西路，旁边地铁1号线鹏飞路站A进出站口，也可以说下楼就是地铁站口，出行十分便利，加上隔壁就是广西民族大学西校区，公交线路也比较多。
和思V时代位于相思湖北路，旁边就是广西民族大学本部校区，距离地铁1号线广西民族大学站和大学西路大约2km的距离，交通区位上驰程天佑略胜一筹。
1、位于大学西路旁，毗邻地铁1号线鹏飞路站，A进出口就位于项目门口；
2、主力产品面积位47-126㎡一至五房，适合各类购房者；
3、项目就位于广西民族大学相思湖学院旁，周边配套齐全，且小户型很适合做出租房。
1、项目主力产品为50.64㎡、67㎡、76㎡，适合年轻刚需买来过渡或投资；
2、紧邻广西民族大学，目前各项配套齐全，距离地铁1号线约2KM；
3、项目附近就是相思湖公园，天然的绿肺，且可做饭后或业余时间休闲之用。
1、只有两栋楼，自身配套不足；
2、容积率较高，居住环境欠缺；
3、位于主干道旁，可能会比较吵闹些。
1、距离主干道较远且公交线路较少，出行不便；
2、区位较偏远，前往市区不便。
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