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[摘要]一个位于兴宁东，一个位于五象新区，一南一北，却一样的火爆，不少人也疑惑，恒大同时推两个盘，有必要吗，不会互相掐架吗，究竟这两个新盘有什么不同，共性又有哪些？
恒大集团广西公司从2014年起进军南宁市场，目前在南宁已达8个项目，恒大雅苑和恒大御景，形成南宁“八盘围城”布局。目前，恒大御景和恒大雅苑城两大新项目被打造成楼市闪耀的新星，形成恒大布局南宁的新格局：南御景、北雅苑。两个楼盘都是恒大推出的新项目，一个位于兴宁东，一个位于五象新区，一南一北，却一样的火爆，不少人也疑惑，恒大同时推两个盘，有必要吗，不会互相掐架吗，究竟这两个新盘有什么不同，共性又有哪些？本期我们就来从各个方面来逐项分析对比，看看你到底应该选哪个盘？
恒大雅苑位于“东站10分钟生活圈”核心，直线距离东站1公里。根据《南宁市南宁东站周边控制性详细规划》显示，今后火车东站周边5公里范围内将打造“一轴两心三片区”，南宁东站商圈即将崛起。再加上恒大雅苑所处的三塘南路（兴工路）作为连通三塘与凤岭北的“重要桥梁”，其通车后将使得三塘在未来成为接棒凤岭的板块，恒大雅苑将从中受益。
恒大御景则占据武林必争的五象湖板块，这里是大牌房企聚集高地，万科、碧桂园、绿地等，皆占有一席之地。“城市发展重点向南”，五象新区正火热建设中。加上五象湖板块自然资源优越，环境较好，也颇受关注。交通方面地铁2、3号线经过项目，交通路网立体完善，除此之外，新区“三纵三横”骨干路网和区域路网已基本形成，自驾非常方便。
恒大雅苑实话说，外部配套目前还不够齐全，周边一些公园、商业配套等还在完善过程中。但是内部配套确实没得说，项目配备了恒大影城，让业主出不出户，就能享受生活便利，方便又快捷，不过主要是兴宁东离凤岭北比较近，可以共享凤岭北的资源~项目一路之隔将建设学校，以后孩子上学不用愁了。
恒大御景在自身配套方面一直是做得不错的，园林也是排得上名号的，配置风情商业街，满足业主日常基本需求，稍微弥补了一些五象新区目前周边配套还在开发中的缺陷，项目离五象湖公园、五象岭森林公园不算远，在环境方面加上自身的园林，也算是环境优越了。值得一提的事，恒大御景周边的市政已经建成，周边也规划了一些教育、医疗、文化资源，未来配套不会差。
恒大雅苑开盘一个月了，开盘价格7800元/㎡的均价，现在的价格已经涨到8300元/㎡，很多户型和楼栋都卖得差不多了，简直是太火爆了，不过这也在情理之中，兴宁区现在在售的楼盘并不多，比较热门的就是南宁恒大华府和中海国际社区了，恒大华府均价8900元/㎡，中海国际社区7900元/㎡，选择性价比的购房者肯定会选择恒大雅苑了。
在五象新区成交均价破9000，五象湖房价破万的情况下，恒大御景即将开盘却打出精装均价7600元/㎡的超值价格，说实话，光是这个价格，便吸引了众多购房者，看看五象新区现在的在售楼盘价格就可以看出恒大御景的价格是多么亲民了，毕竟性价比一直是购房者关注的重点，而且片区发展前景好，怪不得未开先火了。
南宁恒大雅苑
优点：
1、项目主打小高层，容积率低绿化率高，居住舒适度较高；
2、恒大地产，口碑较好，实力较强；
3、兴宁东区域前景规划较好，发展前景较好。
4、靠近火车东站，出行较为便捷。
缺点：
1、项目周边生活配套还在发展中，大型商超暂时欠缺。
南宁恒大御景
优点：
1、地处五象新区板块，房企云集，区域规划完善；
2、紧邻地铁2号线金象站，未来交通便捷；
3、项目开发商实力雄厚，建设进度快，交房周期短；
4、带装修7字头价格，价格亲民，性价比高。
缺点：
1、周边配套处于在建中，完善需要时日；
2、目前五象新区整体处于建设阶段，有一定的灰尘和噪声影响。
整体来说，两个项目所属的区位都是前景较好的区域，购房者们可以根据自己对区域的偏好去选择，再者，恒大雅苑推出的是小高层户型，舒适度相对于高层的御景来说要高一点，而恒大御景在价格方面又比雅苑便宜一点，新开的楼盘选择性也较多，但其实买房一定要买自己喜欢的！自己喜欢的！自己喜欢的！重要的事情说三遍，你喜欢的适合你的才是正确的选择，当然啦，你要是2个都喜欢怎么办？土豪说：那没办法只能两都买了，哈哈~
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