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【美泉1612】优劣势全面解析 均价15000元/㎡真的不贵!

来源:房天下 2016-12-16 00:00
综合评分4.80分/5分

凤岭北,一直被誉为南宁高品质住宅区,区域范围内品牌楼盘林立,配套成熟,同时兼具高铁圈、优质教育、生态公园的优势。

作为凤岭北板块的非毛坯大盘——美泉1612,在面市时,不管是建筑设计、园林景观还是非毛坯风格,都成为这个楼盘独特的印记。如今,美泉1612面市已三年,目前一期已经交房,周边配套成熟,生活氛围浓厚,日常生活十分便利。

优点

1、火车东站、地铁,出行便捷;
2、峡谷园林实景呈现,绿意盎然,居家环境舒适、静谧;
3、非毛坯品质广受赞誉,口碑好;
4、周边品牌楼盘林立,配套成熟;
5、划片入学:云景路小学/天桃实验学校(翠竹校区)。

缺点

1、二期楼栋均处于落架阶段,但本身为非毛坯设计,交付时间稍长;
2、二期处于施工中,生活噪音较大。

价格5.00分/5分

价格相比竞品 均价15000元/㎡真的不贵!

目前凤岭北非毛坯楼盘属荣和系列楼盘——荣和公园大道、荣和公园悦府,其中荣和公园大道是今年面市的新品,均价13000元/㎡,而荣和公园悦府前期均价15000元/㎡,但目前无房源在售,单价与美泉1612相当,由此来看,目前凤岭北品质较高的非毛坯楼盘属荣和公园大道、美泉1612,而美泉1612面市许久,交房周期短,部分房源已经是现房,各方面品质看得见。

美泉1612美泉1612
美泉1612美泉1612

再比较项目周边一些楼盘,如霖峰壹號、荣和千千树,价格均达12000元/㎡,且属于毛坯,那么对比来看,美泉1612非毛坯均价15000元/㎡真的一点也不贵。

【动态】美泉1612目前主推A7#楼134㎡、139㎡、171㎡(建面)户型、A17#楼35㎡、52㎡、65㎡(建面)公寓户型房源,参考均价15000元/平方米,预计2017年10月底A17#楼交房、2018年4月底A7#楼交房。另,有40-300㎡(建面)商铺同步在售。

美泉1612
小区品质4.50分/5分

峡谷园林景观实景呈现 满园绿色挡不住

美泉1612,一进入社区就是满目绿色。据了解,从云景路进入美泉1612大门即可看到根据地势落差打造的峡谷园林景观,由南往北贯穿整个项目,高低落差10米,还有约3000平米的天鹅湖湖面。整个园林,以峡谷与湖泊、林溪三重水系为主轴景观,整个园林坡地、河滩、草坪、鲜花、大树等层层推进,层次感鲜明,形成了七重景观。

美泉1612
美泉1612
美泉1612

美泉1612的欧式气派的外立面,远远一眼就让人“一见钟情”石材切面的光泽闪耀着异域风情的魅力。

美泉1612
配套5.00分/5分

周边配套齐全 均为高规格配套

美泉1612东南向有一栋22层酒店,1-4楼是商场,而恒温游泳池,健身房,SPA会所等休闲配套则在酒店四楼,项目外围还有外围还规划有主题商业,未来将引进各类商业业态,基本能满足平时的不同层次的消费需求。此外,周边有凤岭儿童公园、华润万象城、航洋国际、金湖广场、东盟国际商务区、凤岭商贸城,各类休闲娱乐配套可谓应有尽有,生活无忧。

美泉1612

项目里面有9个班的国际双语幼儿园,旁边是云景路小学,前方500米是南宁市新二中凤岭校区,初中部新民中学就在二中斜对面,而美泉1612项目2016年划片学校为云景路小学/天桃实验学校(翠竹校区)。

项目位于云景路,而凤岭儿童公园则位于距离美泉1612约1公里处。

美泉1612
美泉1612
地段交通5.00分/5分

地铁/高铁助力 交通升级更加便捷

美泉1612位于凤岭北,在项目面前的云景路往西可以到达快速环道,通过快速环道就可以到达南宁市的各个城区,附近的凤凰岭路往南即可到达民族大道,往东的枫林路已经拓宽成8车道,也可快速到达民族大道主干道,往北经佛子岭路连接东葛延长线就可以到达东葛商圈,四通八达,十分便捷。

美泉1612距离高铁东站约4公里,可以说美泉的业主们是实打实的享受到了高铁红利带来的好处。与此同时,美泉1612地铁1号线佛子岭站约2公里,目前已运营。

公共交通方面,可乘坐79路公交在新二中凤岭校区(南门)站下车即达;或乘82路、7路公交车在枫林云景路口下车即可看到项目。

美泉1612
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价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

楼***条  2024-03-19 17:24:28  来自PC楼盘详情页

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

房***讯  2024-03-05 21:46:37  来自PC楼盘详情页

价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

楼***懂  2024-02-21 10:23:35  来自PC楼盘详情页

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