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[摘要]非毛坯，小高层，容积率为2.2，预计2018年交房……地处兴工路上的南宁恒大雅苑和招商禧园这两个楼盘，有太多相似的地方，购房者该如何选择？
兴工路作为连接三塘连接南宁东站的主要道路之一，兴工路与长虹路全线贯通将带动兴宁东整片区域的发展，众多品牌早已预见其价值，今年上半年恒大、招商、大都等三大房企先后拿地，抢滩布局兴工路板块。从三大房企动作来看，南宁恒大雅苑最快，8月营销中心开放，12月拿预售证，拿证即开盘；招商禧园10月开放营销中心。两个楼盘同样主打小高层，且为精装房，无论是产品规划，还是品牌实力等有共性，到底该选哪个？现在逐项分析对比一下，一起来看看！
招商禧园的110㎡户型分布1#、3-8#楼的北侧，处于整个楼栋的中间部分。户型方正，动静分区，6.6米的景观阳台是一大亮点，适合喜欢大阳台的家庭。入户无玄关设计，正对厨房门，缺少私密性，后期可放置植物遮挡。主卧朝南，带落地飘窗，两个次卧朝北，整体采光不错。三房设计，其中一个房间可设置成儿童房或书房均可，但因承重墙在两个次卧中间，不能打通改造，整体改造性不强。
恒大雅苑的113㎡户型，相对于招商的户型，绿化阳台开间略小，但面积分在了主次卧，比较适合喜欢大房间的购房者。主卧与一次卧朝南，主次卧均带飘窗，整体采光较好。整个户型布局比较合理，三房设计舒适度都比较好。
两个楼盘相邻，都在兴工路的西侧，距离南宁东站约一公里，区域内为小商小贩商业，勉强满足日常生活需求。可以说周边配套比较匮乏，需要一定时间完善。值得一提的是今年首创奥特莱斯落户兴工路，后期将打造大型商业街区，周边的商业配套将更日趋完善。
由于两个项目位置相邻，可共享周边各种配套，无需对比，所以自身配套比较有可比性。从自身配套看，恒大雅苑更丰富，内部规划有园林、会所、欧式风情街、双语幼儿园等，恒大园林向来是比较有”颜值”的。招商禧园在小区管理方面，采用各种智能系统，更安全便捷，业主的居住体验应该不输给恒大雅苑。
一个为恒大品牌，一个为招商品牌，两者品牌实力都较强，主打精装，楼盘品质方面将得到保证。恒大雅苑是恒大在南宁的第七个楼盘，有自己的一套精装标准，采用了各种大品牌。招商禧园是招商在南宁的第二个楼盘，精装标准有三个级别，选择性更多，地处柳沙半岛的招商雍景湾部分楼栋已交房。建议购房者可以去两个房企打造的已经交付的楼盘看看，毕竟眼见为实。
南宁恒大雅苑6-8#、10-14#楼于2016年12月2日获预售许可证，预计12月10日（本周六）开盘，户型区间为107-137㎡（建面）。传说中的“恒大速度”果然名不虚传。据了解，招商禧园也在筹备中，打算一拿预售证就开盘。兴工路上“相爱想杀”的cp楼盘，分别有什么优劣势？一起来看看！
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