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近引起购房者关注的区域肯定有兴宁东区，因为——长虹路东段连接松柏路和兴工路，可以直抵昆仑大道，长虹路东段的打通，将使得凤岭北与兴宁东连成一“片”。可以兴宁东说是沾了凤岭北的光，当然其本身的规划也使其关注度大增。随着南宁高速收费站东移15公里，南宁城东变城中，虽然现在三塘被很多人视为“郊区“，但随着众多开发商跟着政府规划走，拿地三塘开发项目，相信未来的三塘或将成为城市组团中心。我们今天要说的正是位于这个区域的一个新盘。南宁恒大雅苑7796元/平方米[兴宁]南宁恒大雅苑417套在售正好位于兴工路中段，靠近即将通车长虹路东段，正式通车之后将距离南宁东站仅2公里左右。
1、项目主打小高层，容积率低绿化率高，居住舒适度较高；
2、恒大地产，口碑较好，实力较强；
3、区域前景规划较好，发展前景较好。
1、项目周边生活配套还在发展中，大型商超暂时欠缺。
2、周边距离公交车站相对较远。
实力开发商 教育有保障
作为恒大进军南宁的第7盘，南宁恒大雅苑7796元/平方米[兴宁]南宁恒大雅苑417套在售传承了恒大的全装修精工品质，在项目品质方面还是有保障的。就项目本身而言，恒大的系列的欧式风情园林、商业街、私人会所该有的都有，满足日常生活所需，这点倒是可以稍微弥补周边配套欠缺的缺陷。根据政府规划，将在社区斜对面建设小学和中学，孩子的教育问题有了保障，使得其未开现火，受到购房者较多的关注。据悉，恒大雅苑在物业管理上将由金碧物业负责，将为业主提供24管家服务，还是很让人信赖的。
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建设进度快 预计2018年底基本完成
恒大的建设速度一直是我们有目共睹的，此次南宁恒大雅苑7796元/平方米[兴宁]南宁恒大雅苑417套在售也同样跑出了“恒大速度”，整体项目进度很快，多栋楼建至多层，12#楼已经封顶啦，整体的样貌已经出来了，这下看来是不会延缓交房的，预计2018年年底基本完工，跟南宁大部分楼盘的交房时间差不多，并没有因为是新盘而交房慢。
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墅质小高层 舒适度较高
动态：南宁恒大雅苑7796元/平方米[兴宁]南宁恒大雅苑417套在售项目西侧规划有双语幼儿园，正对面将规划小学和中学，71-142㎡（建面）新品户型处于咨询阶段。
南宁恒大雅苑7796元/平方米[兴宁]南宁恒大雅苑417套在售有14栋小高层组成，就项目而言，体量不大，加上本身是小高层，大多是10层至13层，容积率仅2.2，建筑密度低至27%，使得整个小区居住舒适度较高。围合式布局，中间是中庭湖和园林，保证楼间距和采光，各楼栋视野都比较开阔，绿化率高达35%，绿化较好。实体样板间已经出来了，大伙可以实地看到自己的户型的尺寸了。
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靠近火车东站 距离约2公里
南宁恒大雅苑7796元/平方米[兴宁]南宁恒大雅苑417套在售位于兴工路中段，靠近即将通车长虹路东段，正式通车之后将距离南宁东站仅2公里左右，这样一来可以轻松的到达火车东站，再恒大雅苑所处的三塘南路（兴工路）作为连通三塘与凤岭北的“重要桥梁”，其通车后将使得三塘在未来成为接棒凤岭的板块，打造现代休闲居住区，成为凤岭北的“后花园”。在这过程中，凤岭北的价值也将北移，而南宁恒大雅苑将“近水楼台先得月”，率先承建凤岭北的价值北移，并可能从中受益，前景还是很不错的。至于前景空间有多好，真不好说，但通常处于城市重点发展方向的区域前景不会太差。周边公交站较多，不过距离不是很近，比较合适有车一族，交通不拥堵，出行将会方便很多。
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内部配套齐全 欧陆风情街
实话说，恒大雅苑外部配套目前还不够齐全，一些公园、商业配套等还在完善过程中。但是内部配套确实没得说，项目配备了恒大影城，让业主出不出户，就能享受生活便利，再也不用担心没地方去啦，拉上三五个好友，看看电影聊聊天，增进彼此的感情。不仅如此，还建设了欧陆风情街，在这里有多家风情餐饮及日用百货，下班后不想自己动手做饭，就可以选择在家门口解决，方便又快捷，还是非常不错的选择~园林风情自然不用说，恒大的园林在南宁算来，已经是很不错的了。
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