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谁都想住得舒适，每座城市，总有那么一个或几个代表着城市居住发展水平的板块，各种资源集聚，规划完善……南宁，对于目前而言，青秀就是这样一个区域，万象城、东盟商务区、金湖商圈等 配套成熟，其中凤岭北是众多改善型客群热衷的板块。
凤岭北， 火车东站， 项目林立， 金湖广场、万象城各大繁华商圈， 民族大道、琅东客运站，板块目前开发成熟，宜居性很高，地块出让较少，民族大道主干道往东外移，城市东扩，凤岭北未来或将往北朝着火车东站、往东扩张。
青秀每月的商品房签约量一直占据前列，凤岭北受很多购房者青睐，本期将为大家剖析凤岭北板块的广投龙象府15815元/平方米[青秀]广投龙象府96套在售项目。
1、整体全部楼栋已建起，两栋楼已封顶，A#、写字楼已开建
2、改善型为主，价格相比周边尚可，五证齐全
3、项目旁业态丰富
体量较小，容积率有点高
对比周边价格 尚可接受
凤岭北几大热盘价格
二手房青秀各板块关注度
买房首先关注，而且很重视的一个问题就是价格，从房天下二手房的区域关注度和价格看可以看出，整个青秀区，凤岭北的关注度很高，二手房价格在9字头，1万多左右；而广投龙象府15815元/平方米[青秀]广投龙象府96套在售前期B/C#房源的折后价基本也在这个幅度，价格方面接受度尚可。对比周边项目，旁边的霖峰壹號
霖峰壹號待定3.93分佛子岭路28号（佛子岭路与凤凰岭路交会处）0771-5589999$0771-5673799在11000元/㎡左右，千千树在12000元/㎡左右，德利AICC仅剩商铺在售， 几个热盘价格也在万元水平。
盘量小住宅仅剩A栋 户型格局赞
广投龙象府15815元/平方米[青秀]广投龙象府96套在售就位于凤岭北的佛子岭路， 东站，项目占地22亩，总建筑面积11.4万平，绿化率35%，建筑密度34%，由3栋高层舒适住宅、1栋写字楼及临街社区底商组成，呈“品”字型科学排布，整体盘量小，货量不多。
目前主推住宅部分，A#楼41层；新品即将推出，预计19年交付；B/C栋31层，皆是两梯四户，已经封顶，预计2018年初交付，项目建筑采用新古典立面风格，户型南北通透。
广投龙象府15815元/平方米[青秀]广投龙象府96套在售整体项目工程进度
产品上，广投龙象府15815元/平方米[青秀]广投龙象府96套在售以改善户型为主，小98㎡，B/C栋楼主要有98、133㎡两个户型，即将推出的A#楼将推出约101、143㎡房源，目前封顶的B/C栋基本售完，A#预计年底推出，写字楼已经在建，项目住宅仅剩A栋房源。
业态上，广投龙象府15815元/平方米[青秀]广投龙象府96套在售本身有写字楼和住宅组成，与周边的几个项目相似，斜 的荣和千千树16159元/平方米[青秀]荣和千千树578套在售和项目基本一致，由住宅和一栋写字楼组成；而广投龙象府左右两旁的项目业态也十分丰富，旁边的霖峰壹號霖峰壹號待定3.93分佛子岭路28号（佛子岭路与凤凰岭路交会处）0771-5589999$0771-5673799也有写字楼，以商业街、住宅为主，还有德利AICC综合体，本身也有住宅、商业及写字楼，周边几个项目都有写字楼及商业，未来或将成个小商圈。
项目整体布局
B/C栋户型传统设计，以舒适为主，98㎡户型南北通透，3.9米景观阳台、客厅开间，厨房连接生活阳台，主卧套房设计，朝南；133㎡户型双阳台设计，双向通风，宽敞主卧，配入户花园。
门前佛子岭路 火车东站
区域内，琅东客运站、火车东站、民族大道主干道，路网丰富，交通便利。
广投龙象府15815元/平方米[青秀]广投龙象府96套在售位于凤岭北佛子岭路与金菊路交汇处，金菊路一路连接凤岭儿童公园背后的月湾路，门前佛子岭路转入凤凰岭路，即可到达火车东站，而凤凰岭路立交直接连接民族大道主干道，往南连接凤岭南、东盟商务区，亦可前往五象新区。
门前佛子岭路和路牌
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小区旁业态丰富 生活休闲不愁
项目周边配套及交通
站在项目实地售楼部门口就能看到凤岭儿童公园的摩天轮，项目旁德利AICC综合体业态规划丰富，霖峰壹號霖峰壹號待定3.93分佛子岭路28号（佛子岭路与凤凰岭路交会处）0771-5589999$0771-5673799商业街实景已现；已签约引进多家品牌商家，如南宁百货、肯德基、必胜客、中影国际影城等，未来小区6512元/平方米[良庆]未来小区76套在售门口生活娱乐便捷；社区 ，规划有凤岭湿地公园。
区域内，配套成熟丰富，多年规划发展，东盟商务区 商务资源集聚，万象城、航洋国际、盛天地等 休闲娱乐配套成熟。
凤岭儿童公园
德利AICC
万象城
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