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5月南宁市新房成交10257套 青秀位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2018-06-05 05:00

[摘要] 一、成交分析新房市场:5月南宁新房成交10257套 西乡塘成购房族置业 5月,南宁市新房共成交10257套,环比下降31.26%,同比去年5月,下降9.09%;成交面积103.62万平方米,环比下降17%,同比去年5月,上涨7.44%。分区域来看,西乡塘新房成交2353套,成交面积达21.76万平方米;邕宁新房成交1899套,成交面积达17.98万平方米;江南共成交了1844套,18.16万平方

一、成交分析

新房市场:5月南宁新房成交10257套 西乡塘成购房族置业

5月,南宁市新房共成交10257套,环比下降31.26%,同比去年5月,下降9.09%;成交面积103.62万平方米,环比下降17%,同比去年5月,上涨7.44%。

分区域来看,西乡塘新房成交2353套,成交面积达21.76万平方米;邕宁新房成交1899套,成交面积达17.98万平方米;江南共成交了1844套,18.16万平方米;良庆共成交了1478套,20.11万平方米;兴宁共成交了1443套,13.6万平方米;青秀共成交了1240套,12万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前6位。

 5月南宁市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 西乡塘  21.76  2353  --  --
 邕宁  17.98  1899  --  --
 江南  18.16  1844  --  --
 良庆  20.11  1478  --  --
 兴宁  13.6  1443  --  --
 青秀  12  1240  --  --

在本月的各区域成交销售排行榜中,西乡塘以2353套位居榜首,邕宁、江南分别以1899套和1844套成交量位居第2、3位。

二手房市场:5月南宁成交2880套 青秀二手房交易热度高

5月,南宁二手住宅网签2880套,环比上涨55.51%,同比去年5月,下跌26.06%;成交面积26.46万平方米,环比上涨42.64%,同比去年5月,下跌28.83%。

从区域维度看,青秀共有1152套二手房源成交,成交面积112495.66平方米,西乡塘成交712套,成交面积56191.41平方米,江南成交437套房源,成交面积43026.29平方米,共计99217.7平方米,以上区域占领本月二手房成交榜前3位。

 5月南宁市各区域二手房成交排行榜
 区县  成交面积(平方米)  成交套数  挂牌均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 青秀  112495.66  1152  12839  144433
 西乡塘  56191.41  712  9018  50673
 江南  43026.29  437  9056  38965
 兴宁  32022.57  381  9688  31023
 良庆  17810.98  168  10868  19357
 邕宁  3086.9  30  8310  2565

在本月的二手房区域成交销售排行榜中,青秀以1152套位居榜首,西乡塘、江南分别以712套和437套成交量位居第2、3位。

二、库存分析:5月南宁市1盘入市

5月南宁楼市库存分析,楼市共有1盘入市。

据房天下统计,本月南宁楼市预计将有1个项目入市。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。

三、关注热度:5月西乡塘区大嘉汇尚悦受关注度 400来电量环比上涨2.49%

房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,5月,大嘉汇尚悦、保利领秀前城、万科金域蓝湾、合景天汇广场、万科城、华润万象华府、天誉城、翠湖名都、彰泰城、万科金域 为月度 受南宁市购房者关注楼盘10。

 南宁5月受关注度楼盘10
   项目名称  所属区域  400来电量走势
 1  大嘉汇尚悦  西乡塘  微涨
 2  保利领秀前城  青秀  上涨
 3  万科金域蓝湾  良庆  上涨
 4  合景天汇广场  良庆  上涨
 5  万科  青秀  上涨
 6  华润万象华府  西乡塘  下跌
 7  天誉城  良庆  上涨
 8  翠湖名都  江南  上涨
 9  彰泰城  良庆  上涨
 10  万科金域  良庆  上涨

(注:榜单以400来电量为排序标准,访问量仅做参考)

其中,来自西乡塘的大嘉汇尚悦楼盘以环比上涨107.19%的400来电量,以及4304的楼盘详情页访问量,位列本月 受购房者关注楼盘top10榜单榜首。

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