[摘要] 一、成交分析新房市场:5月南宁新房成交10257套 西乡塘成购房族置业 5月,南宁市新房共成交10257套,环比下降31.26%,同比去年5月,下降9.09%;成交面积103.62万平方米,环比下降17%,同比去年5月,上涨7.44%。分区域来看,西乡塘新房成交2353套,成交面积达21.76万平方米;邕宁新房成交1899套,成交面积达17.98万平方米;江南共成交了1844套,18.16万平方
一、成交分析
5月,南宁市新房共成交10257套,环比下降31.26%,同比去年5月,下降9.09%;成交面积103.62万平方米,环比下降17%,同比去年5月,上涨7.44%。
分区域来看,西乡塘新房成交2353套,成交面积达21.76万平方米;邕宁新房成交1899套,成交面积达17.98万平方米;江南共成交了1844套,18.16万平方米;良庆共成交了1478套,20.11万平方米;兴宁共成交了1443套,13.6万平方米;青秀共成交了1240套,12万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前6位。
5月南宁市各区域新房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(万平方米) | 成交套数 | 成交均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
西乡塘 | 21.76 | 2353 | -- | -- |
邕宁 | 17.98 | 1899 | -- | -- |
江南 | 18.16 | 1844 | -- | -- |
良庆 | 20.11 | 1478 | -- | -- |
兴宁 | 13.6 | 1443 | -- | -- |
青秀 | 12 | 1240 | -- | -- |
在本月的各区域成交销售排行榜中,西乡塘以2353套位居榜首,邕宁、江南分别以1899套和1844套成交量位居第2、3位。
5月,南宁二手住宅网签2880套,环比上涨55.51%,同比去年5月,下跌26.06%;成交面积26.46万平方米,环比上涨42.64%,同比去年5月,下跌28.83%。
从区域维度看,青秀共有1152套二手房源成交,成交面积112495.66平方米,西乡塘成交712套,成交面积56191.41平方米,江南成交437套房源,成交面积43026.29平方米,共计99217.7平方米,以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
5月南宁市各区域二手房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(平方米) | 成交套数 | 挂牌均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
青秀 | 112495.66 | 1152 | 12839 | 144433 |
西乡塘 | 56191.41 | 712 | 9018 | 50673 |
江南 | 43026.29 | 437 | 9056 | 38965 |
兴宁 | 32022.57 | 381 | 9688 | 31023 |
良庆 | 17810.98 | 168 | 10868 | 19357 |
邕宁 | 3086.9 | 30 | 8310 | 2565 |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中,青秀以1152套位居榜首,西乡塘、江南分别以712套和437套成交量位居第2、3位。
二、库存分析:5月南宁市1盘入市
5月南宁楼市库存分析,楼市共有1盘入市。
据房天下统计,本月南宁楼市预计将有1个项目入市。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。
三、关注热度:5月西乡塘区大嘉汇尚悦受关注度 400来电量环比上涨2.49%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,5月,大嘉汇尚悦、保利领秀前城、万科金域蓝湾、合景天汇广场、万科城、华润万象华府、天誉城、翠湖名都、彰泰城、万科金域 为月度 受南宁市购房者关注楼盘10。
南宁5月受关注度楼盘10 | |||
项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 | |
1 | 大嘉汇尚悦 | 西乡塘 | 微涨 |
2 | 保利领秀前城 | 青秀 | 上涨 |
3 | 万科金域蓝湾 | 良庆 | 上涨 |
4 | 合景天汇广场 | 良庆 | 上涨 |
5 | 万科城 | 青秀 | 上涨 |
6 | 华润万象华府 | 西乡塘 | 下跌 |
7 | 天誉城 | 良庆 | 上涨 |
8 | 翠湖名都 | 江南 | 上涨 |
9 | 彰泰城 | 良庆 | 上涨 |
10 | 万科金域 | 良庆 | 上涨 |
(注:榜单以400来电量为排序标准,访问量仅做参考)
其中,来自西乡塘的大嘉汇尚悦楼盘以环比上涨107.19%的400来电量,以及4304的楼盘详情页访问量,位列本月 受购房者关注楼盘top10榜单榜首。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。