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2017下半年改需去哪儿买房?南宁青秀区各版块买房指南

房天下南宁二手房   2017-08-22 15:56

[摘要] 随着二胎的来临,越来越多的家庭踏上了换房买房的道路。2017年8月,南宁青秀区二手房价已是10933元/㎡。从房价来看,青秀区多个板块的二手房价都已“破万”。而东盟商务区和凤岭北目前的均价都到了12388元/㎡、11765元/㎡。

2017的南宁楼市让人捉摸不透。随着二胎的来临,越来越多的家庭踏上了换房的道路。那么,问题来了,南宁的房子千千万万,到底应该买哪儿给孩子一个安静舒适、健康成长的家呢?

说到青秀区,论发展,论配套,都是得到南宁购房者的一直认可的。早在10年前,南宁青秀区的埌东片区还在建设期,因此很多人错过了在该片区买房的时机。现在,随着青秀区各项配套的完善,各项规划逐步的变为了现实,使青秀区的房子一次次的让人望而却步。2017年8月,南宁青秀区二手房价已是10933元/㎡。

房价来看,目前青秀区大部分板块的房价,都已经脱离了刚需群体的需求,迎来了改需购房群体。青秀区多个板块的二手房价都已“破万”。而东盟商务区和凤岭北目前的均价都到了12388元/㎡、11765元/㎡。

目前,青秀区房价稍低板块是仙葫经济开发区,8月二手房价为7198元/㎡。

青秀区交通配套

1.南宁地铁1号线:经过青秀区的站点有火车东站,佛子岭站,百花岭站,埌东客运站,凤岭站,东盟商务区站,万象城站,会展中心站,金湖广场站,南湖站,麻村站,民族广场站,新民路站。

2.南宁BRT公交1号线:经过青秀区的站点有南宁火车东站,长虹凤凰岭路口,长虹翠竹路口东,长虹翠竹路口西,长虹厢竹路口。

规划及建设中的交通配套

1.南宁地铁3号线:预计2019年年中试运营。线路连通高新区、兴宁区、青秀区、五象新区。

2.南宁地铁6号线:规划路线为西起南宁西乡塘区石埠南,东至青秀区六律。

3.南宁地铁7号线:规划路线为西起江南区邕津,东至兴宁区六村,途径青秀区。

青秀区教育配套

小学:滨湖路小学,东葛路小学,南湖小学,天桃实验学校等。

中学:南宁二中,南宁三中,南宁十四中,南宁二十六中等。

民办学校:新民中学、三美学校。

青秀区商业配套

目前青秀区的商业配套比较热门的商圈,集中在东葛路,东盟商务区,凤岭北板块。这些商圈分别有青秀万达广场,绿地中央广场,会展航洋,万象城,三祺广场,盛天地等。同时,火车东站未来还会带动周边的商业发展。

1.汇东郦城(青秀 东盟商务区)

【基本信息】140万||11766元/平米||118.99平米||3室2厅2卫

【推荐理由】房子南北通透,主卧带卫生间,朝南,中间楼层。

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2.中房翡翠园(青秀 东盟商务区)

【基本信息】150万||10870元/平米||138平米||3室2厅2卫

【推荐理由】全明格局,采光好,无遮挡,低楼层。

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3.五洲国际(青秀 东盟商务区)

【基本信息】150万||11194元/平米||134平米||4室2厅2卫

【推荐理由】东北朝向,通透户型,格局方正,中等装修

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