土拍预告：7月19日重磅来袭！兴宁区三幅地块拍卖

房天下  2017-07-18 16:48

[摘要] 2017年上半年的土地市场，整体上热度不高，但是各大开发商拿地的热情居高不下。7月19日，南宁预计有3幅地块出让，各大品牌房企将如何展开抢地大战？让我们拭目以待！

2017年上半年的土地市场，整体上热度不高，但是各大开发商拿地的热情居高不下。7月19日，南宁预计有3幅地块出让，各大品牌房企将如何展开抢地大战？让我们拭目以待！

从南宁市国土资源局得知，7月19日，南宁土地拍卖市场将迎来重磅交易，兴宁区共三幅地块将进行拍卖转让。此次土拍包含三个地块，均位于兴宁区皂角路以东，三块均属住宅用地，且均为旧改地，采用的是“不低于底价且价高者得”的挂牌出让方式。

在7月19日将要出让的地块中，地块面积都普遍偏小。3幅住宅地中，均不超20亩，的仅有5.225亩。

7月19日出让地块详细档案

GC2017-027地块

土地地址：位于兴宁区皂角以东；

出让面积：8646.52平方米（折合12.970亩）；

土地用途：城镇住宅、批发零售

土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年；

主要规划：容积率＞3.5且≤3.98,建筑密度≤32%,绿地率≥25%，特定地区限高≤100米；

GC2017-027地块出让起始价设为人民币725万元/亩；竞买保证金设为人民币1890万元。挂牌地点：南宁市沙井大道56号华南城0元/平方米[江南]华南城0套在售2号广场5楼南宁市公共资源交易中心

挂牌报价时间：2017年7月6日9时00分至2017年7月19日上午10时00分。

GC2017-028地块

土地地址：位于兴宁区皂角以东；

出让面积：3483.02平方米（折合5.225亩）；

土地用途：城镇住宅、批发零售

土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年；

主要规划：容积率＞3.5且≤4.5，建筑密度≤32%，绿地率≥25%，特定地区限高≤100米；

GC2017-027地块出让起始价设为人民币691万元/亩；竞买保证金设为人民币730万元。挂牌地点：南宁市沙井大道56号华南城0元/平方米[江南]华南城0套在售2号广场5楼南宁市公共资源交易中心

挂牌报价时间：2017年7月6日9时00分至2017年7月19日上午10时00分。

GC2017-029地块

土地地址：位于兴宁区皂角以东；

出让面积：10706.85平方米（折合16.060亩）；

土地用途：城镇住宅、批发零售

土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年；

主要规划：容积率＞3.5且≤3.85，建筑密度≤32%，绿地率≥25%，特定地区限高≤100米；

GC2017-027地块出让起始价设为人民币662万元/亩；竞买保证金设为人民币2130万元。挂牌地点：南宁市沙井大道56号华南城0元/平方米[江南]华南城0套在售2号广场5楼南宁市公共资源交易中心

挂牌报价时间：2017年7月6日9时00分至2017年7月19日上午10时00分。

近一年来的兴宁区，品牌热盘接踵而至，动作频频，该区域土拍十分热闹！7.19将拍卖的三幅地块的区域有哪些热门楼盘呢，房天下为大家推荐几个，想要到兴宁置业的朋友们可要留意啦！

中海国际社区10400元/平方米[兴宁]中海国际社区661套在售

1、交通便利。项目位于兴宁区金平路沿线，有多路公交进过附近，出行便捷。

2、环境宜居。项目临近那考河湿地公园，同时周边还有药用植物园、狮山公园等自然景区。

3、配套完善。社区内规划2所小学、4所幼儿园、商业街、MORE+生活优化系统等多种配套，生活便利，一期已交付，楼下日常商业丰富，兴桂路小学今年招生；

动态：

中海国际社区10400元/平方米[兴宁]中海国际社区661套在售现推三期悦公馆3#、6#、7#楼带装修公园美宅，面积区间87.00㎡-165㎡（建面），区间价9500-11500元/㎡，参考均价11000元/㎡。项目配套的兴桂路小学今年开始招生。

南宁恒大华府南宁恒大华府19000元/平方米4.17分秀厢大道与金川路交汇处0771-3898888

1、主干道沿线。项目位于秀厢大道与金川路交会处，出行便利；

2、低容社区。项目容积率仅2.5，绿化率高达35%，社区整体居住舒适度高；

3、社区配套完善。社区内规划有商业街、湖景园林、休闲会所、12班制国际双语幼儿园，周边多个品牌项目，门前有综合体物业，生活便捷。

动态：

南宁恒大华府南宁恒大华府19000元/平方米4.17分秀厢大道与金川路交汇处0771-3898888现3#、5#、24#楼90-145㎡户型在售，折后参考均价11000元/㎡；另158-200㎡花园洋房即将全新加推，带装修交付。

金源一品13098元/平方米[良庆]金源一品362套在售天下

1、交通便利。项目地处快环旁，临近地铁3号线兴桂站（在建），出行便捷。

2、环境舒适。项目建有50亩体育公园，药用植物园、狮山公园、生态林地三绿环绕，环境宜居。

3、云端生活。项目由10栋超高层云端住宅组成，楼栋高达150米，视野开阔。

动态：

金源一品13098元/平方米[良庆]金源一品362套在售天下现5/6/7#楼少量114.00㎡-138.00㎡（建面）4-5房余品在售，参考均价9500元/㎡，项目临近在建中的地铁3号线兴桂路站。

招商禧园

1、低容低密社区。项目总占地约50亩，低容积率2.2，35%高绿化率的低密现代智慧居住社区；

2、交通便利。项目地处兴工路西侧，沿着兴工路可达长虹路东段，可达南宁东站，出行便利；

3、高性价比。户型设计合理，性价比高，社区商业配套，项目北面将建综合体—奥特莱斯；

动态：

招商禧园3#楼95㎡、110㎡、126㎡（建面）3-4房带装修产品诚意咨询中，预计2017年7月下旬推出，历史价格区间9500-10500元/㎡。

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