[摘要] 5月第3周（5.13-5.19）南宁400来电总量和来电项目均有少许降低，值得一提的是在本周的来电top10榜单中南宁纯新楼盘皇巢北郡入榜。
据房天下房天下数据监控中心统计，5月第3周（5.13-5.19）南宁400来电2802通，来电独立来电2280个，环比上周减少35个，环比减少了1.23%，南宁400来电总量和来电项目均有少许降低，本周上榜项目共有232个，较上周减少10盘。值得一提的是在本周的来电top10榜单中南宁纯新楼盘皇巢北郡入榜。
上周良庆区再度成为南宁楼市热门区域，以758通来电量成为南宁受关注的城区。单盘上，保利领秀前城则以98通来电，连续5周蝉联单盘来电量榜首位！
1）南宁上周总来电为2802通，来电楼盘232个，独立来电2280个，环比上周减少35个；
2）上周区县来电前二名是良庆区、青秀区；其中江南区与西乡塘区来电量相同并列第三；
3）上周楼盘来电前三是：保利领秀前城、南宁江南万达广场、盛天东郡。
南宁5月延续了4月的热度，小编发现近两周,南宁新盘影响力逐渐增强，不断地受到购房者的青睐，尤其是皇巢北郡，已经连续两周入围10。
上周区域来电分析，良庆区稳居来电量排行榜
上周六大区域来电量中，良庆区以758通来电排，青秀区以621通来电位居第二，江南区与西乡塘区以376通来电共同位居第三。良庆区已连续两个月蝉联南宁受关注城区名。
从400楼盘区域来电数据表可以直观地反映出购房者对楼盘的关注度。良庆区与青秀区交通便利，配套完善，购房者对这两个区域关注度较高。
虽然良庆区稳居来电量排行榜，但是来电量较前几周却有所下降。据了解，作为南宁目前具发展潜力的良庆区，得益于政府的大量投入，规划的五象新区是南宁目前受关注的热门区域，再加上大牌房企云集，这种种优势使得周边项目的房价有所上调，这也成为购房者望而却步的因素之一。
上周单盘来电分析 纯新盘皇巢北郡入围top10
从单盘排名来看，相较于前一周来电量排名前10的楼盘，上周整体的来电数据有所下降。上周400来电前三面的项目分别是保利领秀前城、南宁江南万达广场和盛天东郡。其中，保利领秀前城以98通来电跃居榜首，连续5周蝉联来电量榜首位，可见保利领秀前城的吸引力不小；而南宁江南万达广场上周名列第二，热度一直居高不下；位列第三的盛天东郡名列第三，排名上升不少。从区域来看，仅青秀、良庆两个区就占比49.2%。由此可见，400电话逐渐成为了购房者了解楼盘的便捷有效的途径。
据了解，保利领秀前城之所以连续5周蝉联来电量榜首，一方面从开发商的营销策略来说，保利领秀前城频繁的暖场活动等使得项目热度只增不减；另外一方面从产品本身来说，作为品牌大盘，盘踞东盟商务区，拥有邕江、“绿肺”青秀山等全配套体系赢得了百万南宁人的认可，特别是今年领秀府新品换代开盘，以全新270°滨江景观新品礼献全城，开启凤领滨江时代；最重要的一个原因是保利领秀前城二期新品全新升级，将湖、江、山三重景观一并纳入户，开创南宁生态人居的新格局，保利领秀前城二期领秀府1#、8#楼90-140㎡（建面）新品预计2017年5月28日开盘；另，二期领秀府93-126㎡（建面）房源同步在售，参考价11000-13000元/㎡。所以即将开盘的项目更是吸引更多购房者的关注度。
据房天下数据监控中心统计，上周（2017.5.13-5.19南宁400来电top10楼盘中盛天东郡、皇巢北郡、联发君澜首次登入南宁来电top10榜单，今天房天下为您介绍这三盘的具体情况。
盛天东郡
推荐理由：盛天东郡这一两年稳稳妥妥地卖着大平层、豪别墅，这一次终于搞大动作，推出新组团盛天东郡•公园one。这一组团，共由4栋高层住宅楼组成，分别为13#、15#、16#、17#楼。首期推的是17#楼，提供68-135㎡（建面）的2-4房新品，同时满足刚需及改善购房者。
动态：盛天东郡三期新品公园one17#楼2017年5月14日已经开盘售完，新品楼栋待推出；另，天禧组团剩9#、10#楼10层以下楼层的240㎡及300㎡（建面）大平层现房在售，参考价9000元/㎡；300-500㎡（建面）城市别墅同步在售，参考价400-600万/套。
交通状况：公交路线：搭乘20、42、66、67、75、81、82、202、215、606、608、802路公交车在南梧高速路口下车，走200米左右即看到项目。
皇巢北郡
项目简介： 皇巢北郡项目由广西万利世家房地产开发有限公司拟投资30000万元在南宁市北湖北路11-1号建设，本项目拟建5栋楼房，总占地面积2060347㎡，总建筑面积为97110㎡。皇巢北郡项目拟建地址位于南宁市北湖北路11-1号，项目用地东邻北湖商业广场，西邻振宁公寓，南面隔北湖西一里小巷是明秀公寓，北临振宁商业街临街商铺。
动态：皇巢北郡2#楼5月24日已开盘，推出93-118㎡（建面）新品房源，参考均价7800元/㎡。
交通状况: 公交线路：6路、16路、18路、28路、30路、38路、74路、80路、90路、222路、609路等到达项目 地铁路线：临近2号线（建设中）明秀站
联发君澜
推荐理由：今年以来南宁楼市热度不减，量价齐升，特别是长虹路、五象湖、兴宁东、经开区等板块，大牌房企拿地进驻、新盘频出、配套逐步完善，备受购房者青睐。
长虹路上，荣和、万科、联发三家瓜分，随着长虹路板块教育配套优势凸显、长虹路全线通车、南宁首条BRT公交线已经运营，区域发展持续向好，片区楼盘热度跟涨。联发君澜作为其中纯板式建筑风格的大盘，从面市伊始便备受购房者关注。
动态：联发君澜二期3#号楼73-115㎡新品住宅正在咨询中，开盘时间待定，纯板式建筑风格小区，更多详情欢迎前往售楼部了解。
交通状况: 公交路线：可搭乘20、28、42、43、74、82、83、90路公交车在厢竹大道中站下车，沿长虹路直行约700米即可看到项目 地铁：在建3号线
备注 ：
1、数据取样时间点：2017年5月13日至5月19日；
2、来电数据包含所-有通过"房天下电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电；
3、全部样本取自"房天下电话"南宁各个楼盘项目，由房天下数据监控整理统计；
4、"排行榜"根据来电数量统计排名，直观反映购房者的关注意向；
5、拨打400-890-0000转分机号码可直接与楼盘售楼处通话；
6、"接通率"说明售楼处接听网友来电的情况。
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