[摘要] 房天下400电话作为房天下电话营销体系，是反应市场购房者关注度以及区域热度的缩影。通过400来电量真实有效的数据，清楚地反映了市场走向和购房意向，可以给到更好大家更好的方向参考。
房天下400电话作为房天下电话营销体系，是反应市场购房者关注度以及区域热度的缩影。通过400来电量真实有效的数据，清楚地反映了市场走向和购房意向，可以给到更好大家更好的方向参考。接下来，我们来看下这周的大数据给了我们哪些启示？
据房天下房天下数据监控中心统计，上周（4.24-4.30）南宁400来电3209通，来电楼盘245个，独立来电2577个，环比上上周增加96个,环比增长了3.08%。上周良庆区再度成为南宁楼市热门区域，以975通来电量成为南宁受关注的城区。单盘上，保利领秀前城
保利领秀前城14000元/平方米3.43分凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交会处）400-176-0760 转 823987则以98通来电，连续两周蝉联单盘来电量榜首位！
1）南宁上周总来电为3209通，来电楼盘45个，独立来电2577个，环比上周增加96个；
2）上周区县来电前三是：良庆区、青秀区和江南区；
3）上周楼盘来电前三是：保利领秀前城保利领秀前城14000元/平方米3.43分凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交会处）400-176-0760 转 823987、南宁江南万达广场、天誉城
天誉城待定3.25分五象大道688号(天誉花园东北侧200米)0771-5571888。
南宁四月的尾巴转瞬而逝，这一个月，良庆区相较于南宁市其他区域，热度一直居高不下，不断地受到购房者的青睐；同时，青秀区的来电量也越来越高，上周来电量更是达到了755通，缩小了与良庆区来电量的差距。
上周区域来电分析，良庆区稳居来电量排行榜
上周六大区域来电量中，良庆区以975通来电排，青秀区以755通来电位居第二，江南区以473通来电位居第三。与上上周相比，良庆区已连续四周蝉联南宁受关注城区名。
从400楼盘区域来电数据表可以直观地反映出购房者对楼盘的关注度。良庆区、青秀区、江南区，交通便利，配套完善，购房者对这几个区域关注度较高。
据了解，作为南宁目前具发展潜力的良庆区，得益于政府的大量投入，规划的五象新区是南宁目前受关注的区域之一。再加上大牌房企云集，良庆区自然受到广大购房者的关注。
上周无线端来电占比分析
上周总来电3209通，其中无线端来电1862通，占比58.02%，由此可见，多数购房者通过无线端来关注区域和楼盘详情。
上周单盘来电分析保利领秀前城保利领秀前城14000元/平方米3.43分凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交会处）400-176-0760 转 823987连续两周蝉联来电量榜首位
上周400来电前三面的项目分别是保利领秀前城保利领秀前城14000元/平方米3.43分凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交会处）400-176-0760 转 823987、南宁江南万达广场和天誉城天誉城待定3.25分五象大道688号(天誉花园东北侧200米)0771-5571888。其中，保利领秀前城以98通来电连续两周蝉联来电量榜首位，可见保利领秀前城的吸引力不小；而南宁江南万达广场上也是连续两周名列第二，热度保持；天誉城名列第三，更进一步。
从单盘排名来看，相较于前一周来电量排名前10的楼盘，上周整体的来电数据有所提升；从区域来看，青秀、良庆、江南占比均衡，整体来电量环比增长3.08%。由此可见，400电话逐渐成为了购房者了解楼盘项目便捷有效的途径。
据了解，保利领秀前城保利领秀前城14000元/平方米3.43分凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交会处）400-176-0760 转 823987之所以连续两周蝉联来电量榜首，一方面从开发商的营销策略来说，保利领秀前城频繁的暖场活动以及近期大型植树节活动等使得项目热度只增不减；另外一方面从产品本身来说，作为品牌大盘，盘踞东盟商务区，拥有邕江、“绿肺”青秀山等全配套体系赢得了百万南宁人的认可，特别是今年领秀府新品换代开盘，以全新270°滨江景观新品礼献全城，开启凤领滨江时代，千人到场争相抢购，开盘当日劲销6亿，；最重要的一个原因是保利领秀前城二期新品全新升级，将湖、江、山三重景观一并纳入户，开创南宁生态人居的新格局，项目2017年4月29日开盘，主推2#、12#楼89－128㎡（建面）房源，价格区间11000-13000元/㎡，所以开盘的项目更是吸引更多购房者的关注度。
江南万达广场之所以名列第二，主要是项目本身具备热盘的条件。作为大牌房企万达集团在江南的个楼盘，本身就不乏关注度。再加上4月29日，江南万达广场请了著名歌星齐秦到达现场参加江南万达亮灯仪式，当天活动现场人山人海，房天下的工作人员还在齐秦演唱的活动现场进行了直播互动，使得未能到现场的网友看直播就能听到齐秦动听的歌声，如此地热闹非凡又怎么会缺乏关注度呢？
而天誉城天誉城待定3.25分五象大道688号(天誉花园东北侧200米)0771-5571888之所以受到广大购房者的关注，主要在于天誉城4月15日已开盘，目前天誉城有93-144㎡（建面）瞰山揽江美宅诚意登记中，好户型、高性价比受到购房者的喜爱，开盘当然不缺乏关注度。
总体看来，近期开发商表现不错。购房者对楼市持乐观积极的态度，但是开发商想要在南宁激烈的楼市竞争中取得成绩，还是必须以真正的实力取悦购房者，打造出真正有品质的产品。
备注 ：
1、数据取样时间点：2017年4月24日至4月30日；
2、来电数据包含所-有通过"房天下电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电；
3、全部样本取自"房天下电话"南宁各个楼盘项目，由房天下数据监控整理统计；
4、"排行榜"根据来电数量统计排名，直观反映购房者的关注意向；
5、拨打400-890-0000转分机号码可直接与楼盘售楼处通话；
6、"接通率"说明售楼处接听网友来电的情况。
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