[摘要] 对于房价，购房者总是很敏感，特别是刚需购房者，根据中指研究院的数据显示，南宁7月份的房价均价是7423元/平方米，低于南宁房价均价的楼盘可以说越来越少了，本期特别挑选了低于南宁房价均价的楼盘供参考。
对于房价，购房者总是很敏感，特别是刚需购房者，根据中指研究院的数据显示，南宁7月份的房价均价是7423元/平方米，随着涨价潮的来临，低于南宁房价均价的楼盘可以说越来越少了，本期特别挑选了低于南宁房价均价的楼盘供大家参考！
低价格：5300元/㎡
楼盘动态：世茂·茂御府A区现有15套特价房在售，总价低至32.9万，参考价格区间：5300-5500元/㎡。现B区1#、5#楼89-110㎡房源在售，参考价格6000元/㎡起，购房交1.5万抵4万。另，成交送房天下1600元/套。
| 世茂·茂御府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邕宁五象新区 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月底A1-A8#，B1/B2#全面交付 | 开发商 | 南宁世茂新纪元房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月20日A1号楼已开盘 | |
| 户型 |
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【楼盘关键词】：
1、项目采用的世茂物业，具有国家一级物业资质，高端物业经验。
2、项目附近有南宁市直属机关保育院，五象新区第三实验小学教育资源，教育配套完善。
3、项目附近规划地铁4/8号线的龙岗站口，双地铁口，交通便利。
【网友点评】：产品比较丰富，从独栋别墅到洋房和高层，各种户型都有。世茂的品牌我也比较喜欢，注重公益又低调，不会搞一些花哨的活动，质量方面也没出过负面，买他们家房子是比较放心的。
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低价格：5700元/㎡
楼盘动态： 汇东星世界预计8月28日开盘，现B9#楼72-109㎡房源预约中，价格区间：5700元-6500元/㎡，预约立减3万，成交送房天下1100元/套。
| 汇东星世界基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南南宁国家经济开发区 | |
| 收房时间 | 预计2018年9月底二期B2#楼入住 | 开发商 | 广西汇东置业发展有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月28日B9#楼开盘 | |
| 户型 |
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【楼盘关键词】：
1、容积率为3.05，绿化率为45.41%。
2、项目配套完善：它拥有约两万㎡的住宅底商，3032㎡的独立商业中心，后为其后期将引进餐厅、服装、零售等配套商入驻。
3、交通方面：规划地铁四号线及五号路线的壮锦大道站；多路公交经过那洪壮锦路口。
【网友点评】：汇东星世界和汇东星城估计是双胞胎，不过这里交通甚是方便，条条大路通星世界，户型设计方正合理，而且还有学校入住，不错。不过说的地铁4.5号线经过，不知道要等到猴年马月了。
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参考均价：5600元/平方米
楼盘动态：骋望麓涛townhouse项目已于8月20日开盘。现B栋80-90㎡在售房源均价5600元/㎡；购房享1万抵5万优惠。54㎡LOFT公寓均价6600-6800元/㎡。
| 骋望麓涛townhouse基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5288元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西乡塘相思湖新区 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月底B栋交付 | 开发商 | 广西百德房地产有限公司 | 开盘时间 | 2016年7月9日B#已开盘 | |
| 户型 |
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【楼盘关键词】：
1、适合投资：具有360度建筑外形，是个极具个性的圆形建筑群，目前有loft公寓在售，适合年轻人自住，也适合投资出租。
2、配套齐全：规划有2.4下沉式立体式商业，紧邻广西艺术学院，周边环绕35所高等学府，教育、生活等配套齐全。
3、相思湖板块：项目位于相思湖大学城核心板块，距离地铁一号线西乡塘客运站约2公里，门前 大道直通秀厢大道等城市主干道。
【网友点评】：骋望麓涛的位置个人觉得不太满意。楼栋前后无遮挡，视野倒是挺好。LOFT的产品适合年轻人，价格也是年轻人能接受的。配套、交通还需要提高啊。
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| 隆源华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南南宁国家经济开发区 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月底1#、2#、3#、5#、6#、8#、9#全面交付 | 开发商 | 广西隆凯房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月7日首期已开盘 | |
| 户型 |
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参考价格： 6100 元/平方米
楼盘动态：隆源华府，现主推5#楼新品房源，111㎡3+1房，112㎡3房，132㎡4房，参考均价6100元/㎡，购房享总价减3000，再享98折优惠，成交送房天下1300元/套。
【说楼盘】
1、2万㎡法式风情园林，园林规划包含3园1广场，包括法式景观大道、阔景中心花园、叠水喷泉、休闲亭廊等立体美景，休闲生活公园。
2、项目自建2880㎡双语幼儿园，配备1万㎡欧陆风情商业街、超大地下停车场，生活配套齐全。
3、项目位居江南区金凯友谊路口旁，出行数百米即可进入快环，规划和在建的地铁2、4、5号线交织周边，可迅速通达朝阳、江南万达、万象城、华南城、五象等全市各大核心商圈。
【网友点评】：已经开盘，五证都有。价格便宜，户型好，适合刚需。小区自带幼儿园，绿化规划好，楼间距宽。交通便利，只需要经过两个路口即可到达荣宝华，往琅东方向可走燕墩路经过邕江郡直通英华桥到会展中心。往五象新区也很近。周边楼盘林立，可见日后也是比较热闹的地方。听说隆源华府对面那块地要盖写字楼，具体也不知道是不是真的，但已经有楼在建。虽然经开区工厂比较多，但大多都是轻工业，也不用太过担心污染问题。目前到达楼盘有三条公交线路，以后地铁建成也会更加方便。周边生活配套相对成熟。我有小孩，教育方面不会担心，有几个小学还有沛鸿中学。之前我看了很多楼盘，五象新区也好，凤岭也好，都让我犹豫不决，但看到隆源我就非常果断的决定买了。因为价钱合适，户型合适，配套合适。买房子合适就是好的。如今我已是业主，愿隆源不负所望！
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低价格：6600元/㎡
楼盘动态： 瀚林锦城23#楼新品正在预约中，预约1千抵1万，参考价格低至6600元/㎡，成交送房天下3000元/套。
| 瀚林锦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西乡塘新阳路 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月底1#交房 | 开发商 | 广西浩瀚房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年8月7日28#已开盘 | |
| 户型 |
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【楼盘关键词】：
1、周边配套：项目位于老城中心，周边交通、商业、教育、医疗和休闲配套设施一应俱全。
2、自身配套：规划打造约16万㎡的超大商业综合体，为业主提供高端的生活配套。
4、实力强大有保障：瀚林集团在西乡塘已成功开发多个项目，实力强大，开发经验十足
【网友点评】：这个盘位置还可以，近市中心，听说27-28号楼旁边的地块还在谈，还没拿到地，希望能拿下，否则27-28号楼就成孤岛了！！还是很期待的！
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