[摘要] 6月新建商品住房新增上市量加大,成交量与上月相比有所下降,中小户型是市场上为畅销的户型。
一、新建商品住房新增上市量加大。6月，新建商品住房批准预售项目35个，共81.74万平方米，7944套，环比上月分别增长28.54%和32%，同比去年分别增长45.91%和38.95%。新上市楼盘仍主要集中在五象新区，新上市楼盘面积23.54万平方米，共2239套，分别占总量的28.8%和28.18%。
二、新建商品住房成交量与上月相比有所下降。6月，新建商品住房成交面积76.71万平方米，成交套数7413套，环比上月分别下降21.79%和22.77%，同比去年分别增长37.74%和39.71%。1-6月，新建商品住房成交均价7170.04元/平方米，同比增长6.73%。
三、从不同户型的成交情况来看，中小户型是市场上为畅销的户型，小于90平方米户型成交量占总量的38.7%，90-120平方米户型成交量占总量的36.58%。从不同价位的成交量来看，6000-7000元/平方米的是主要的成交价位区间，占32.46%。从典型区域来看，五象新区、邕武邕宾板块和壮锦板块成交量较大，东盟商务区、凤岭北和凤岭南的成交价格相对较高。
图1：1-6月新建商品住房不同户型成交套数比例图
图2：1-6月新建商品住房不同价位成交套数比例图
图3：2016年1-6月典型区域新建商品住房成交情况示意图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
