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2016南宁楼面价分布图:4城区房企拿地成本起底

房天下   2016-07-13 07:00

[摘要] 2016年房价节节攀升,地价飙涨在其中起了不小的作用。今年上半年,青秀区拍出新地王,兴宁区同地段地块时隔3个月楼面地价从1732元/平飙涨到3094元/平;五象新区楼面地价首次破5千;江南经开区楼面地价也拍出了4313元/平的新高度!

【房天下电商中心讯】 2016年房价节节攀升,地价飙涨在其中起了不小的作用。今年上半年,青秀区拍出新地王,兴宁区同地段地块时隔3个月楼面地价从1732元/平飙涨到3094元/平;五象新区楼面地价首次破5千;江南经开区楼面地价也拍出了4313元/平的新高度!

上半年拿地房企,多为大牌房企拿地。万科、合景、中铁、大唐、招商、恒大等大鳄都有拿地,不同片区,不同地段,拿地价都有所不同。

江南片区6幅商住用地,荣和、中铁、大都、大商汇拿地,楼面地价变化幅度从2166元/平~4313元/平。

南宁楼面地价

江南片区出让地块分布图)

青秀区一幅商住用地出让,中铁拿地,楼面价7157元/平,青秀区的新高度。

南宁楼面地价

(青秀片区出让地块分布图)

五象新区也是土地出让主区域,共有6幅住宅用地出让,万科成了拿地大户,另恒大及合景也有拿地。楼面地价从2000元/平~5076元/平不等。

南宁楼面地价

(五象片区出让地块分布图)

兴宁片区出让土地主要集中在兴工路附近,大都、招商及恒大拿地。虽三幅地块位置相差无几,但楼面地价从1732元/平~3094元/平,差别蛮大。

南宁楼面地价

(兴宁片区出让地块分布图)

看看拿地房企在售热盘:

万科

项目动态

万科城目前10#、20#楼98-128㎡房源在售,购房享98折再减2万优惠,折后参考均价9200元/㎡。另,成交房天下送300元/套。

项目地址:青秀长虹路7号

楼盘价格:9200元/平

万科城基本信息
单价9200元/平产权年限70区域商圈青秀凤岭北
收房时间预计2017年12月31日南区1栋楼交房开发商南宁市万科房地产有限公司开盘时间2015年12月13日5号楼已开盘
户型
四居室(140.00㎡)四居室(120.00㎡)三居室(90.00㎡)

说项目

项目位于凤岭北长虹路上,可直通南宁高铁东站,再者近有南宁首条BRT公交线长堽厢竹立交东站,出行方便。自配幼儿园、中小学,打造一站式教育配套,社区内有山地公园,外近广西药用植物园,内外双公园,环境好。全装修加上好地段,使得万科城放假逼近上万。

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网友点评

吃遍螺蛳粉:万科城的环境是不错的,都有公园环绕,自身园林也是山地状打造。出门又是快环,去哪都方便。不过就是房价偏高了,作为屌丝中的刚需,真心买不起,只能望房兴叹。

网友点评

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