[摘要] 要享受政府万元购房补贴，必须是时间要对、身份要合、房源限定。诸多条件下来，不是自个不符合条件，就是房子不对自个胃口，这一万元的购房补贴实在是弃之可惜食之无味，很是鸡肋。以其使尽浑身解数拿这一万元补贴，还不如瞄准楼盘大力度优惠来的实在。小编精选五大品质楼盘，皆有大优惠折扣，让大家伙平复下心情。
2016年楼市以去库存作为首要任务，与之匹配的各项利好政策相继出台。2月2日“降低首付比例”政策出台后，没几天，广西自治区住房城乡建设厅印发《关于支持农民工等新市民购房需求认真做好房地产去库存工作的通知》，明确支持农民工等新市民购买首套新建普通商品住房，每套享有1万元补助。
不过，这个政策与大部分人无关，显得有些鸡肋。
1.有效时间：2016年2月5日-12月31日（以网签合同备案时间为准）。
2.对象：必须是“农民工等新市民”，是指无购房地城市户籍的外来务工人员,有广西区内城市户籍的无住房家庭亦可参照执行。
3.购买渠道：凡在棚户区改造货币化安置房源信息平台购买建筑面积在144平方米以下新建普通商品住房，且是住房！
也就是说，你要享受这一万元的补贴，必须是时间要对、身份要合、房源限定。诸多条件下来，不是自个不符合条件，就是房子不对自个胃口，这一万元的购房补贴实在是弃之可惜食之无味，很是鸡肋。以其使尽浑身解数拿这一万元补贴，还不如瞄准楼盘大力度优惠来的实在。小编精选五大品质楼盘，皆有大优惠折扣，让大家伙平复下心情。
【新动态】
美泉1612主推9#楼231㎡非毛坯大宅，原价18000元/㎡，现95折钜惠；12#楼主推92、108㎡，13#楼主推114、137㎡户型，12、13#楼享1万抵15万钜惠；16#楼主推35、52㎡公寓，享1万抵7万、2万抵10万优惠。均价13500元/㎡，咨询从速。
项目地址：青秀云景路29号（云景路小学旁，新二中对面）
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| 美泉1612基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 收房时间 | 预计9、10、11号楼2015年12月交房 | 开发商 | 广西云景房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年3月8日10号楼已开盘 | |
| 户型 |
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【小编说房】
项目优惠：9#楼95折钜惠，12、13#楼享1万抵15万钜惠；16#楼享1万抵7万、2万抵10万优惠
美泉1612项目很少采用集中开盘的形式，自然走量也卖得很高，看价格，在南宁即便是凤岭北片区也算是高价位楼盘了。不过，一分钱一分货，美泉1612项目的装修不仅是装，还是豪装，带装修约会相对高些。而项目自身，除了5E带装修约外，还有独特的峡谷园林成为一大亮点。项目走的就是高端范，重品质更重品味。
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【网友有话说】
小西呱：价格有点贵，但是物超所值。非毛坯的标准很不错，户型设计也好。园林设计很有特点，可谓匠心独运，营造一种自然的景观。小区安保也是没得说，进出刷卡、上下电梯也刷卡。小区旁边就是云景路小学，孩子上学及其方便。虽说在凤岭北，周边暂时没有大型商业配套，但是靠近琅东商务区，前往万象城等地也是很方便的。
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南宁楼市无库存压力 2016房价任性涨?
【新动态】
荣和千千树主推91-109㎡（建面）公园景观房源，预约5千抵5万，携手房天下电商买房补贴3000元/套，产品均价9500元/㎡，首付分期低至8万起，新出购房尊享88折！
项目地址：青秀佛子岭路11号
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| 荣和千千树基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 收房时间 | 预计2017年1月二期产品交房 | 开发商 | 荣和集团 | 开盘时间 | 2015年12月6日车位已开盘 | |
| 户型 |
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【小编说房】
项目优惠：预约5千抵5万+购房补贴3000元/套，新出购房优惠88折
荣和千千树项目位于青秀区佛子岭路11号，占据凤岭北核心地段。项目临近南宁高铁东站，靠近地铁1号线佛子岭站，交通便利。凭借地段优势，项目环境优势也突出，不但与规划中的凤岭湿地公园仅一路之隔，项目距离凤岭儿童公园也很近，环境优势突出。社区配套有幼儿园，与规划中的翠竹路小学仅一路之隔，周边名校环绕，为业主孩子教育提供便利性。
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【网友有话说】
我会钻石星辰拳：在凤岭北属于中高端楼盘吧，所以价格不算便宜，地段不错，交通也给力，如果旁边的公园搞好，翠竹路通了，这楼盘的空间还是蛮大的。户型方面，设计得有点紧凑，估计喜欢宽敞奢阔类型的会不太习惯。
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南宁楼市无库存压力 2016房价任性涨?
【新动态】
华发国宾壹号位于青秀荔滨大道6号（荔园山庄旁）。目前9#101-112㎡的4房和125-141㎡的5房预约中，参考均价8000-9000元/㎡，江景房10000元/㎡起，预约即享1万抵5万优惠；主推二期新品5-11#101-186㎡房源，签约送房天下10000元/套，成交至高减20万。另，滨湖路小学已签约进驻。
楼盘价格：8000 元/平方米起
项目地址：青秀荔滨大道6号（荔园山庄旁）
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| 华发国宾壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀青秀山 | |
| 收房时间 | 预计2016年3月底一期交房 | 开发商 | 华发股份 | 开盘时间 | 2014年3月1日1号楼、14-18号楼已开盘 | |
| 户型 |
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【小编说房】
项目优惠：预约1万抵5万优惠，房天下补贴10000元/套
项目位于青秀荔滨大道6号，荔园山庄旁。乘坐71路支线、26路公交车可到达项目。项目外临邕江，内有上万平米梯田式园林及大面积人工湖，绿化率36.75%，容积率2.78，居住环境舒适。项目以31栋23-32F的高层住宅楼和商住楼为主，配套有幼儿园及小学，周边也有柳沙学校、南宁三中等学校，孩子读书不用愁。
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【网友有话说】
网友说：柳沙半岛的房子越来越贵，都不敢直视了，地理位置是不错，说是江景房，实际能观景的就不知道有几套。
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南宁楼市无库存压力 2016房价任性涨?
【新动态】
保利领秀前城13号楼新品户型88-126㎡全城热销中，参考均价8300元/㎡，目前预约交5千抵5万。另，买房即送房天下4000元。
项目地址：青秀凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交汇处）
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| 保利领秀前城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀东盟商务区 | |
| 收房时间 | 2017年12月底交房 | 开发商 | 广西保利置业集团有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月24日首期已开盘 | |
| 户型 |
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【小编说房】
项目优惠：预约交5千抵5万，买房即送房天下4000元。
项目位于青秀凤岭南路16号，是凤岭南千亩大盘。外拥6000亩青秀山、133公里稀缺江景，内揽3万㎡中央公园、9大主题园林盛景，环境优势显著。社区内配备1所中学、2所小学、6所幼儿园，一站式教育配套，为业主孩子提供高端教育配套。
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【网友有话说】
吃遍螺蛳粉：地块好大，都延伸到江边了，如果能买到江北的户型还是不错的，又靠着青秀山公园，那边现在又在修一个大立交，连着五象新区，出去又是东盟商务区，自己又成一个大城，有钱的话考虑这里真心好。
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南宁楼市无库存压力 2016房价任性涨?
【新动态】
荣和公园大道现推92-143㎡（建面）公园学区非毛坯房源，价格区间10000-14000元/㎡，首付1成起，交5千可抵3万优惠。
楼盘价格：10000 元/平方米起
项目地址：青秀凤凰岭路16号（即佛子岭路与凤凰岭路交汇处）
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| 荣和公园大道基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月底2、3、5#交房 | 开发商 | 广西荣和企业集团有限责任公司 | 开盘时间 | 2015年12月6日2、3、5#已开盘 | |
| 户型 |
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【小编说房】
项目优惠：交5千可抵3万优惠
项目以高端住宅为核心，是荣和公园悦府的升级版，品质必然更胜一筹。公园大道旁边就是市政公园，内设新亚洲风格艺术园林，属于宜居地产。户型设计紧凑实用，以刚需四房为主。目前价格未定，不过参考荣和公园悦府的价格，也不会低。
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【网友有话说】
秋天不寂寞：公园大道号称是悦府的升级版，也是非毛坯交付，价格估计也要比悦府高了。出来就是凤凰岭路直通火车东站，不过现在开始封路扩建了。北面就是佛子岭路，南面好像是云景路，交通还是超级方便的。去看了下，就在市政公园旁边～地理位置确实不错。
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南宁楼市无库存压力 2016房价任性涨?
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