[摘要] 租房向中介公司交了2万元的半年房租，却遭到房东驱赶。刚大学毕业上班的小曹，决定起诉中介公司。记者了解到，这样被坑的租客房东有百余人。
租房向中介公司交了2万元的半年房租，却遭到房东驱赶。刚大学毕业上班的小曹，决定起诉中介公司。记者了解到，这样被坑的租客房东有百余人。
虽然现在还居住在租的房子里，但是小曹和4位室友被三番五次驱赶，这让他们恼怒不已。今年6月份，小曹大学毕业后急于租房子，在网上看到中介公司武汉双赢合盛房地产经纪有限公司发出的租房广告，月租金700元不贵，房子离上班地方也近，在查阅了该中介的正规证件后，他与其他4位刚毕业大学生一起，于6月底在汉阳瑞缘小区租下了房子。
小曹说，没有想到才住了3个月，房东就驱赶他们，要求搬出房子。“我们一共交了半年的房租，租金和物业费总共高达2万元。”
是房东违约吗？房东也很郁闷。“双赢合盛”中介从房东整租了房子，合同约定由中介定期支付租金给房东，但是今年9月份到了付款期中介却没有钱付，按照合同约定房东有权解除合同，于是要求小曹们搬离房子。
小曹们明明已经付了2万元，中介怎么没有钱付给房东呢？小曹维权过程中发现被坑的不仅自己，合计租客和房东有上百人。大家交流后才发现，原来这个中介其实是个“二房东”，从房东处把房子租来后，将房屋分割出租，从中赚取多出来房间的租金差价，近乎空手套白狼。
“双赢合盛”中介周姓负责人表示，目前公司亏损，不能按时向房东付租金，公司正在申请贷款，约12月才能付款。而对于小曹被房东驱赶，只能租客自己和房东协商，中介无能为力。
据悉，这是一年来我市第三起类似涉及人数众多的“二房东”中介坑人事件。
“这些‘二房东’中介套路都一样：以代收代付租金的方式，与房东签订租赁合同，将整套房屋承租，将部分客厅违规分割后，以单间形式对外出租，赚取租金差额，并收取管理费。”武汉房地产经纪行业协会表示，从去年下半年至今，已经有武汉中伟万基房地产经纪有限公司、武汉佃翔房地产经纪有限公司以此方式违规经营屡遭投诉，严重侵害租客和房东正当权益，造成恶劣社会影响，先后被纳入“信用黑名单”公开曝光，并被行政处罚。
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违规经营胶囊房 百家房产中介被曝光查处
我市知名房产中介“吉家地产”公司负责人说，正规中介按照规定不会做“二房东”，只会促成双方租赁成交，只收取相当于一个月租金的中介费，租户的租金直接交给房东，因此租房时碰到中介要求租金付给他们的情况，就要提防“黑中介”。同样，房东放租时如果碰到有中介要求委托给他们“”要非常慎重，因为中介违规分割成胶囊房被查或者携款消失的情况已经发生多起。
针对房产中介违规经营胶囊房，记者昨日在武汉房地产经纪行业协会官方网站上看到，该协会曝光了今年以来被房管部门查处的100家违规中介名单，提醒租客和房东注意。
武汉房地产经纪行业协会表示，我市房产中介被明令禁止参与胶囊房经营，但仍有一部分具备经纪资质、或经营性质不属于经纪范畴的“经纪”公司参与胶囊房违规经营，此次曝光的百家中介都被房管部门处以“责令限制整改”和“行政处罚”。
从曝光名单来看，违规中介在大学生租房需求比较大的洪山区比较多，有的中介做“二房东”经营胶囊房，有的参与胶囊房出租中介。武汉房地产经纪行业协会表示，已经建立全市中介信用档案，市民在办理房屋租赁业务时，可以登录协会网站查询，以免涉及不必要的交易纠纷造成权益受损。
路灯杆装上了美观的铝制编号牌记者 段柳健 摄
用手机扫一扫二维码就可关注南宁城市管理 记者 段柳健 摄
南宁市的路灯杆功能再次“扩容”。如果你有城市管理方面的问题想要投诉，可扫一扫路灯杆上的“南宁12319”微信二维码，通过公众平台对城市管理方面的问题进行随手拍、随手报。昨日，记者了解到，南宁市城市管理监督评价中心启动数字城管路灯杆编码及标志更新维护工程，在以前路灯杆编码标志牌上增加了“南宁12319”微信二维码，即时提供南宁数字城管的工作动态信息。
路灯杆“升级”“12319”开放“城市管理”
如果近你留意马路上的路灯杆，就会看到不少路灯杆上多了一个数字城管官方的“南宁12319”微信二维码。昨日中午，记者沿白沙大道行走看到，许多路灯杆上的编码标志与以往的不同，除了9位数字的灯杆编码和灯杆编码信息二维码之外，还另外新增了一个“南宁12319”微信二维码。
记者从南宁市城市管理监督评价中心了解到，今年7月起，该中心对全市市区道路新增路灯杆编码标志进行编码，对部分已有的编码进行更新维护。同时，新增了“南宁12319”微信二维码。市民通过扫描该微信二维码，即能通过微信公众平台对城市管理方面的问题进行随手拍、随手报。
三年两“扩容”南宁路灯进入“微时代”
2012年，市区路灯杆编码工作开始。当时全市2万多杆路灯杆都进行了编码，每杆灯杆的编码由9个数字组成，每个数字各有自己的代号，除了能为市民提供定位服务等功能，还可以广泛应用于公安、医疗急救、城市管理、交通、消防等各个方面的定位服务。
2013年，南宁市路灯杆编码定位升级，增加二维码信息，扩展了地址信息，提供了的定位服务。
随着微信功能的应用普及，南宁市的路灯杆也进入“微时代”。 至今，南宁市区4万多杆路灯中，已经有2.5万杆路灯杆增加了“南宁12319”微信二维码，这些路灯杆主要在民族大道、竹溪大道、佛子岭路、白沙大道、星光大道、秀厢大道等主次干道，新增普查范围主要包括火车东站、五象湖公园周边、广西体育中心周边等市政道路。
“扫一扫”灯杆 就可变出地图和投诉窗
昨日中午，记者在白沙大道友谊路口附近的一路灯杆体验了一番“扫”灯杆。首先对灯杆的右边的二维码“扫”，数秒钟后，手机上显示扫描结果：显示该路灯杆的编码、详细地址及该灯杆所在的电子地图。
随后，对着“南宁12319”微信二维码扫一扫，很快就进入南宁数字城管官方的微信公众平台。该平台注明：您可通过微信反映市政公用设施、市容环境卫生、城市交通秩序、园林绿化、城乡规划管理、环境保护等城市建设及管理中存在的问题。也就是说，市民日常中如果遇到井盖缺失、路面坑洼等城市管理问题的，可通过文字、图片及语音形式，进行随手拍、随手报。
南宁市城市管理监督评价中心工作人员称，市民在公众平台投诉反映的问题，他们会根据案件下派到相关职能部门处理。（记者 黎兆齐）
延伸阅读
杭州路灯杆聪明能干
今年，杭州市的路灯杆实现了WiFi热点、电动汽车充电桩、视频监控、信息推送、照明节能等多功能的综合应用，未来还考虑开通充电箱的电子支付、市民卡支付等功能，届时将实现手机APP提前15预约路灯杆充电。
武汉路灯杆多贴心
武汉中心城区15.6万盏路灯的灯杆上将装“无铜芯片”，市民扫描上面的二维码，即可知所处的路名。据悉，灯杆芯片中有很多拓展功能，若与智慧城市网络平台接通，就可找到近的公共厕所和商场等信息，还可与110联动，通过终端地理信息功能，快速、定位报案。
宁波路灯杆智能环保
宁波市宁海经济开发区科技园区今年内将引入一种智能灯杆，该灯杆加装北斗信息采集传输设备，融合照明、数据采集、WiFi等功能，可将太阳能、风能转换为电能，并采集天气、温度、湿度、光照、PM2.5、噪声、雨量、风速、车流等信息。
10月19日，记者从南宁市发改委获悉，为使计划编制更科学更合理更民主，更贴近广大市民的心声，2016年南宁市继续坚持“开门编计划”的原则，广开言路、集思广益，向社会各界广泛征求计划编制的意见和建议。对广大市民提出的意见和建议，市发展改革委将认真研究并结合实际情况修改完善计划，意见和建议的采纳情况择时向市民反馈。
据了解，本次项目征集活动主要围绕南宁市城市交通（含城市道路、跨江桥梁、立交桥、轨道交通、交通设施）、防洪水利、园林绿化、城市水环境整治和改善、市政配套设施（给水、排水、环卫、照明）等城市基础设施建设、改造、完善工程进行征集。
意见建议提交方式：
1.电子邮件方式。电子邮件请发至南宁市发展和改革委城市基础设施科电子邮箱，邮址：nncjgkzj@163.com；
2.信函信件方式。来信来函请寄至：桂春路南一里1号南宁市发展和改革委员会城市基础设施科，邮编：530028。
欢迎各界人士踊跃参与，通过来信、邮件等多种方式提出意见和建议，并请注明联系人姓名、电话、工作单位、通讯地址、邮政编码、E－mail等，以利于沟通联系。
建议征集截止时间为 2015年10月31日上午12：00。
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