[摘要] 对于多数房贷客户来说,本次降息后,房贷基准利率将从5.4%降至5.15%,公积金贷款利率则由3.5%降至3.25%,月供压力将再次减轻。
央行今日宣布降准并降息,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
对于多数房贷客户来说,本次降息后,房贷基准利率将从5.4%降至5.15%,公积金贷款利率则由3.5%降至3.25%,月供压力将再次减轻。
而按照降息前,2015年6月28日基准利率算,商业贷款利率为5.4%。那么同样的还款方式,月供为3931元,利息总额为715060元。
那么这次降息后,购房者的月供减少了108元,利息减少309075元。
今年以来,央行4次降息。4次降息之后,购房者又减轻了多少负担呢?
按照2014年11月22日基准利率6.15%计算,房价总额100万,首付30万,贷款70万,等额本息还款方式,30年期,月供为4265元,需支付的利息总额为835257元。
四次降息后,到底省了多少?每月月供减少442元,利息省了近16万元!
月供=4265-3823=442元;利息减少835257-675985=159272元。
央行降息前后对比
央行降息前后对比
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。