[摘要] 3月份广西房地产市场扭转了今年以来的下滑态势，房地产开发投资和商品房销售面积均有所提高。但是目前开发商资金仍然较为紧张，市场环境仍未有所好转，房地产销售仍然处于下行通道中。而为了提振房地产市场，广西不断出台政策加大住房公积金对住房消费的支持。
3月份广西房地产市场扭转了今年以来的下滑态势，房地产开发投资和商品房销售面积均有所提高。但是目前开发商资金仍然较为紧张，市场环境仍未有所好转，房地产销售仍然处于下行通道中。而为了提振房地产市场，广西不断出台政策加大住房公积金对住房消费的支持。
“330新政”的公积金政策
3月30日，央行、住建部、银监会联合公布“330新政”，即对拥有一套住房且相应购房贷款未结清居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%；使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。
广西公积金“认贷不认房”新政
5月6日，自治区政府印发了《关于千方百计做好稳增长工作的意见》，其中，为了加大公积金对住房消费的支持，广西进一步放宽了公积金贷款购房的政策，以前“认房不认贷”、二套房贷受限等旧格局将改变，市民利用公积金改善居住条件的机会增大。同时，对异地购房者，公积金贷款政策也灵活了。按《方案》要求，今后在4市（钦州、北海、防城港、南宁）购房申请住房公积金异地贷款执行同城化政策。
广西出台的新政“认贷不认房”，各地也在落实。名下有房，但没有使用公积金贷款的，首次申请公积金贷款，仍算首套；在结清公积金贷款后，如果还想改善居住环境，仍可以第二次申请公积金贷款。
除了公积金贷款内容外，对公积金的办理效率也有了要求，如果不出意外，一个月内就能申请到公积金贷款。职工提出贷款申请后，住房公积金中心在10个工作日内完成审批，受委托的银行在10个工作日内办结所有相关手续，房产管理部门在10个工作日内办结登记手续。
南宁尚未执行“认贷不认房”政策
4月24日，南宁住房公积金管理中心区直分中心公布通知称从4月24日起开始执行3月30日公布的公积金贷款政策，即“330新政”。而5月6日公布的广西公积金“认贷不认房”政策目前为止没有在南宁执行。
5月8日，房天下编辑从南宁住房公积金管理中心了解到，南宁市已接到上级的相关通知，但是具体什么时候开始执行公积金“认贷不认房”新政，管理中心工作人员表示“还不是很清楚”。
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