[摘要] 4月27日，国家统计局南宁调查队发布今年一季度主要数据。一季度，南宁市居民消费价格（CPI）同比上涨1.6%，涨幅较上年同期下降0.9个百分点，分别高于全国和全区0.4个百分点0.3个百分点，在全区14个地级市中，与柳州、贺州、玉林并列第2位。
一季度南宁市城镇居民可支配收入8158元
比去年同期增加527元，同比实际增长5.2%
4月27日，国家统计局南宁调查队发布今年一季度主要数据。一季度，南宁市居民消费价格（CPI）同比上涨1.6%，涨幅较上年同期下降0.9个百分点，分别高于和全区0.4个百分点0.3个百分点，在全区14个地级市中，与柳州、贺州、玉林并列第2位。
居民收入平稳增长
据分析，在目前整体经济放缓，主要收入渠道增长缓慢的背景下，南宁市城镇居民可支配收入和农村居民现金收入继续保持平稳增长。一季度，南宁市城镇居民人均可支配收入8158元，比上年同期增加527元，同比名义增长6.9%，扣除物价因素影响，实际增长5.2%；农村居民人均期内现金收入4149元，比上年增加448元，同比名义增长12.1%；扣除物价因素影响，实际增长10.6%。
食品拉动CPI总水平上涨
居民消费价格同比温和上涨。从总体看，涨幅低于上年同期。从结构看，一季度，八大类消费价格指数呈“六升两降”运行态势。
在一季度八大类商品对CPI的影响程度中，食品类价格上涨拉动居民消费价格总水平上涨0.8个百分点，影响居首位。此外，衣着类、医疗保健和个人用品类、娱乐教育文化用品及服务类价格上涨都拉动居民消费价格总水平上涨。
新建住宅售价下降
今年1~3月，南宁市新建商品住宅价格同比、环比均有下降。1月、2月南宁市新建住宅成交量环比分别下降30.7%、39.5%。3月房地产新政出台，房地产市场销售逐步转好，新建住宅成交量比2月增加2406套，环比上涨57.8%，3月成交量大幅增长。
1~3月，南宁市商品住房累计可售面积环比分别下降3.6%、3.9%、6.1%；1~3月南宁市商品住房累计可售套数环比分别下降3.4%、1.1%、6.1%，库存不断下降。
国家统计局南宁调查队分析，今年以来，虽然国家陆续出台房地产相关政策，但南宁楼市仍是以价换量为主流。一是刚需客户为主要购买群体，投资性客户仍在观望，市场平稳。二是楼市经过一段时间的调整后，不少开发商周转资金较紧张，销售策略还是以价换量为主。以价换量是楼市大方向。
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