[摘要] 导读：【二套房贷款低首付比例降至四成】央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。
导读：【二套房贷款低首付比例降至四成】央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。
从去年的“9.30”新政“（央行实行认贷不认房”，首套还清贷款，二套房首付30%）、以及2月28日存贷款利率下调等利好的政策，这次二套房首付比例降至四成意味着什么？对楼市来说，传递着怎样的市场信息？
佳园地产副总经理梁世饶
对此，3月30日下午房天下特别采访了佳园地产副总经理梁世饶先生，他认为，受宏观经济不景气和房地产市场自身调整的双重影响，2014年楼市走得很艰难，如今二套房首付比例降至四成有助于提振楼市。对楼市而言，也正是得益于这些新政，给购房者带来了更多的购房机会，特别是一些改善型需求的购房者来说，二套房首付比例降至四成意味着能帮助许多改善型住房的购房者得以一圆买房梦，让许多开发商得以摆脱困境。
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