[摘要] 本周住宅市场仍显平静，无一盘进行推新，但市场在平静的表面下已经暗潮涌动，多盘积极向市场推出了新品进行预约。随着各项目举办营销活动暖场，本周入场人数明显增多，部分楼盘为月底开盘做好储客准备。
1、一周市场情况综述
2015年1-2月，国民经济总体呈现持续放缓态势，经济下行压力加大与转型升级优化并存，国家宏观调控手段将促使企业加快结构调整和转型升级，保证经济运行稳步发展。
今年广西棚户区改造拟实施“以购代建”模式，该模式目前已在南宁、来宾等市小范围试行，形成以政府搭建平台，以略低于市场价格对开发商建设的中小面积商品房进行回购，对棚户区居民进行了统一安置，满足城镇化住房需求，同时可快速消化商品房库存，缓解高库存压力。
本周仍无项目推新开盘，但多个项目积极推出新品预约，主要分布在良庆区和西乡塘区。相对上周而言，本周住宅市场的活跃度热情高涨，售楼部营销活动丰富，个别项目周末人气旺盛，预约量逐渐增多。
本周无土地出让公告，成交地块位于友谊路北侧、光明路东面，由南宁嘉通置业有限责任公司以起始价1.82亿元的总价的楼面地价取得。该地块需建设一定规模的保障性住房，将完善空港片区配套。此外，良庆区大沙田板块多幅宅基地出让，地块面积较小，建设灵活度较大，经过多位竞买人轮番竞价，所有地块均已成功出让。
随着本周楼市多项目集中预约，近期积极蓄势的各大楼盘已整装待发，下周或将有个别项目首发推新，而大规模的集中供货，将出现在本月下旬。
2、住宅市场供求总体情况
简评：
本周（3.9—3.15）南宁住宅市场仍显平静，无一盘进行推新，但市场在平静的表面下已经暗潮涌动，多盘积极向市场推出了新品进行预约。随着各项目举办营销活动暖场，本周入场人数明显增多，部分楼盘为月底开盘做好储客准备。预计在三月下旬部分项目将借助利息宽松的政策，争抢在年后开盘抢量，市场将迎来一波推货的小高潮。
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