[摘要] 桂林市民吴先生向桂林红豆网反映：他于2010年11月25日购买桂林方首房地产开发有限公司（以下简称方首公司）开发的龙胜西城步行街商住房房子一套，2012年5月交房。但他近期到龙胜房管所办理房产证却被告知，方首公司原法定代表人姜某2011年至2013年期间，涉嫌合同诈骗行为。
2015年3月3日，桂林市民吴先生向桂林红豆网反映：他于2010年11月25日购买桂林方首房地产开发有限公司（以下简称方首公司）开发的龙胜西城步行街商住房房子一套，2012年5月交房。但他近期到龙胜房管所办理房产证却被告知，方首公司原法定代表人姜某2011年至2013年期间，涉嫌合同诈骗行为，该公司开发的龙胜西城步行街商住房已被龙胜房管所停止受理房产证办理。
龙胜县西城步行街，姜某拿这里的房子虚假备案抵押向银行和个人借贷。 记者 陈创明 摄
为此，记者进行了多方采访。
办理房产证受阻业主意见大
据吴先生反映，业主去办理房产证时，被告知方首公司原法定代表人姜某涉嫌合同诈骗，有部分房产被法院查封，没有解封前不能办理相关手续。
这一消息传出，该商住楼的170多户选出业主代表，向方首公司提出解决业主办理房产证的意见。“业主意见很大，自己花了几十万元买的房子办不了房产证，工作、生活、吃饭、睡觉都不安宁”吴先生如是说。
公安部门：原法人代表做假 牵出案中案
3月4日，龙胜县公安局经侦大队贲维赐大队长告诉记者：方首公司原法定代表人姜某2011年至2013年期间，涉嫌合同诈骗一案，2013年8月8日，方首公司股东陈某向龙胜县公安局报案。龙胜县公安局于2013年8月8日立案侦查，因该案涉及另一宗诈骗案，两宗案件诈骗金额高达7400余万元。龙胜县公安局成立了20多人专案组。
2013年8月，龙胜县公安局接报案后决定对姜某涉嫌合同诈骗案立案侦查。 记者 陈创明 摄
据查，已经潜逃到湖南省怀化市姜某又因涉嫌抽逃出资，2013年8月11日被湖南省怀化市公安局直属分局刑事拘留，2013年9月13日姜某因涉嫌虚报注册资本罪被湖南省怀化市公安局直属分局执行逮捕，2014年3月8日湖南省怀化市公安局直属分局将姜某案件移交广西龙胜县公安局侦查。
2014年4月28日龙胜县公安局侦查终结，后又经过2次补充侦查有关犯罪嫌疑人姜某涉嫌多起犯罪一案，2014年11月底已移送龙胜县检察院审查起诉。
侦破该案龙胜县公安局花一年多时间。
住建局回复：没查封的房产可办房产证
本案因牵涉多起官司，相关官司申请财产保全，法院查封了龙胜西城步行街部分商铺和房屋，同时知会龙胜房管所法院查封的商铺和房子，法院没有解封前不许办理相关手续。
记者3月4日又到龙胜房管所上级部门龙胜县住建局了解情况，该局蒋文明局长告诉记者：由于龙胜房产所与业主沟通信息不畅，业主得不到准信息，导致办证一事传达有误。
方首公司原法定代表人姜某涉嫌合同诈骗引发的官司确实有部分房产被法院查封，没有解封前不能办理相关手续。但是，法院没有查封的房产是可以办理房产证的。
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