[摘要] 新年开局南宁土地市场动作频频,1月9日出让64亩经营性用地揽金2.23亿,五象新区总部基地成为供地主场,今日出让的4幅地块中,有3幅商务金融用地均位于五象新区总部基地规划范围中,另外一幅地也紧靠平乐大道,距离总部基地 。
平乐大道西侧GC2014-141地块
GC2014-141地块位于平乐大道西侧,宗地号:450108100202GB00063,实际出让总面积1411.57平方米(折合2.117亩),土地用途地上为文体娱乐用地(广场用地)、地下为批发零售(商业)用地,土地使用年限文体娱乐用地(广场用地)为50年、批发零售(商业)用地40年。规划地下容积率>0.8且≤1.1,绿地率≥10%,地下商业建筑面积占地下建筑面积比例控制在28%-35%,其余为地下停车场。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号:(五象)2014-145]的规定执行。
该地块出让起始价为人民币145万元/亩,竞买保证金为人民币61万元。
总部基地盘歌路南侧GC2014-142地块出让
GC2014-142地块位于总部基地盘歌路南侧,宗地号为450108100008GB00227,实际出让面积23009.34平方米(折合34.514亩),用途为商务金融(办公)、批发零售(商业),容积率为>4.0且≤5.0,建筑密度>25%且≤35%,绿地率≥30%。建筑高度控制要求:≤100米。计容商业建筑面积占总计容建筑面积比例控制在10%-20%,其余为办公。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号:(五象)2014-215]的规定执行。
该地块出让起始价为人民币368万元/亩,竞买保证金为人民币2540万元,共管资金为人民币6771万元。
总部基地歌海路GC2014-143地块
GC2014-143地块位于总部基地歌海路,宗地号为450108100008GB00104,实际出让面积6775.94平方米(折合10.164亩),用途为商务金融(办公),容积率为>4.0且≤4.3,建筑密度>30%且≤40%,绿地率≥30%。建筑高度控制要求:≤100米。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号:(五象)2014-214]的规定执行。
该地块出让起始价为人民币296万元/亩,竞买保证金为人民币600万元,共管资金为人民币3576万元。
总部基地盘歌路GC2014-144地块出让
GC2014-144地块位于总部基地盘歌路, 宗地号为450108100008GB00217,实际出让面积11545.36平方米(折合17.318亩),用途为商务金融(办公)、批发零售(商业),容积率为>4.0且≤5.0,建筑密度>25%且≤35%,绿地率≥30%。建筑高度控制要求:≤100米。计容商业建筑面积占总计容建筑面积比例控制在10%-20%,其余为办公。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号:(五象)2014-113]的规定执行。
该地块出让起始价为人民币364万元/亩,竞买保证金为人民币1260万元,共管资金为人民币4720万元。
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