[摘要] 与楼市上演的“翘尾”行情相反， 年底利率依然在下行，经过两个多月的调整，银行利率调整的步伐在放慢，房贷市场渐渐回归平静。
与楼市上演的“翘尾”行情相反， 年底利率依然在下行，经过两个多月的调整，银行利率调整的步伐在放慢，房贷市场渐渐回归平静。融360实时监测数据显示，近日，北上广深共有13家银行调整了利率政策，其中11家银行下调利率。汇丰银行在广州推出首套房8.8折利率优惠，使广州利率优惠重回“8”时代。深圳松绑势头仍然猛烈， 9.3折成为市场利率。至此，一线城市首套房利率皆为8.8折。
根据融360金融搜索平台实时监测数据，目前广州共有17家银行执行新政，在 被监测银行中占比超七成。
拿优惠的“搭单”条件少了
12月1日起，汇丰银行相继在北京、上海、深圳推出8.8折利率，近日也开始在广州执行新政。此前，广州汇丰银行的规定为贷款额在200万元以上可享9折优惠，调整后仅要求贷款额在100万元以上，即可享8.8折利率优惠，不仅利率突破了9折底线，附加条件也变得更加宽松。另外一家下调利率的银行为浦发银行，首套房利率由基准下调至9.5折。截至12月14日，广州有14家银行提供优惠利率，优惠利率占比达60.87%。汇丰银行推出8.8折优惠利率，将广州房贷利率下限拉低。在利率排行中，除汇丰银行，其他10家银行利率均为9.5折，相比12月 周，利率水平略有下调。
年底，随着房贷政策的不断宽松，优惠利率的附加条件也变得更加亲民。中资银行中的工商银行、浦发银行、建设银行、中国银行、渤海银行、邮储银行及广州农商银行仅对客户资质有所要求，不再对客户购买保险、理财及存款等提出硬性要求。外资银行则单纯以购房者贷款额度为利率划分的标准，利率政策呈现简单、透明化。
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