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佘仲强:央行降息南宁房价不会轻易上涨 总体仍持平

房天下   2014-11-24 16:11

[摘要] 联发集团厦门房产代理有限公司总经理助理佘仲强认为,此次央行降息在短期内对南宁楼市的影响不会很大,不会起到立竿见影的作用,因为目前南宁楼市的购房族仍以刚需族为主,但从长期来看,降息将给老百姓树立起购房的信心,在购房首付款折扣利率更低,月供变少等方面,很大程度上刺激刚需购房者的购买欲望。

11月21日,央行突然宣布调息消息,决定自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.4-5.6%;一年期存款基准利率下调0.25-2.75%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。时隔两年后,央行首次调息,究竟会给南宁楼市带来什么样的影响,房天下时间采访业内,聆听他们的声音。

联发集团厦门房产代理有限公司总经理助理佘仲强认为,此次央行降息在短期内对南宁楼市的影响不会很大,不会起到立竿见影的作用,因为目前南宁楼市的购房族仍以刚需族为主,但从长期来看,降息将给老百姓树立起购房的信心,在购房首付款折扣利率更低,月供变少等方面,很大程度上刺激刚需购房者的购买欲望,从而推动楼市更加稳定发展。

联发集团厦门房产代理有限公司总经理助理 佘仲强

但佘仲强表示,央行降息之后,南宁的房价不会出现较大的波动,有可能会出现短期小幅上涨,但由于目前南宁楼市库存压力仍比较大,开发商不会轻易涨价,而是以消化库存为主,最终房价总体上将会保持持平状态。

此外,佘仲强坦言,央行降息之后各大开发商也会趁机推出各种活动来吸引更多客户前来买房,在购房首付款上保持较低折扣外,更多赠送活动接踵而来,让市民在暖冬里尽兴淘房!

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