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南宁地产史明:做民生工程就要做好的产品

——首届广西(南宁)住宅产业博览会开发商专访

房天下   2014-11-21 18:38

[摘要] 在现场,房天下编辑采访了南宁市地产业开发总公司党支部副书记史明女士,她对购房者普遍关注的保障性住房的开发建设等问题做了详细解答。

11月21日,以“创新地产,关注民生”为主题的首届广西(南宁)住宅产业博览会在南宁国际会展中心盛大开幕,南宁市31家一线大牌地产企业带来近90家优质楼盘参展,包括瀚林、绿地、龙光、万科、盛天、宝能、招商等在内的品牌房企绽放展会。本届博览会不仅为各大开发商提供一个展示自己产品的平台,也是市民购置房产的一次盛会。

作为首届广西(南宁)住宅产业博览会,展会有哪些亮点,前来参展的开发商将会带给市场哪些惊喜?在现场,房天下编辑采访了南宁市地产业开发总公司党支部副书记史明女士,她对购房者普遍关注的保障性住房的开发建设等问题做了详细解答。

史书记接受媒体采访

史书记接受媒体采访

房天下:请问南宁市地产业开发总公司此次住博会将有哪些项目要跟南宁市民见面呢,可以跟我们介绍一下吗?

史书记:此次住宅产业博览会以“创新地产 关注民生”为主题,由南宁市住房保障和房产管理局主办,为了让民生地产更深入人心,让更多市民了解保障房项目,此次住房局特别设置一个民生保障房展厅,专门推荐和介绍南宁市在售或预售的保障房项目。南宁市地产业开发总公司作为广西民生地产领跑者,也积极参加到此次住博会中,将公司旗下5个民生住房项目闪耀亮相。

史书记接受媒体采访

史书记接受媒体采访

这次参展的项目有“滨江·阳光水岸、花畔里、桃花源·香域中央、康岭花城、凤岭佳园”五个项目:

滨江·阳光水岸是南宁市重点限价商品房房项目,是五象东新一代生态宜居社区,住宅封顶价3999元/平方米,项目位于五象大道与龙岗大道交汇处以南300米,占地约45亩,总建筑面积约14万㎡,共1182户,由8栋高层住宅以半围合式进行分布,保证采光、通风的效果。项目沿八尺江而建,可享一线滨江美景,规划布局合理、产品线丰富,以绿色一星级的建筑标准打造节能环保社区,全方位、多功能的满足业主们的品质生活需求;内有规划风情商业街,满足业主日常生活、娱乐所需,幼儿园、小学一站式教学配套,配套齐全,限价不限品质。

花畔里是南宁地产公司在五象新区核心区-龙岗中心区打造的又一高品质社区,项目占地约42亩,总建筑面积约15万㎡,采用围合点式布局,以中心园林景观带为轴心,建筑外立面采用当前国际时尚的现代风格,商业规划以社区居住舒适为出发点,设置南宁首创社区独立式商业中心,实现居住与商业的和谐统一,内采用人车分流设计,东南亚园林风情,并首创空中农场,并配建2000㎡幼儿园,为城市新居民创造一步到位、舒适的生活空间。花畔里首期将推出58-91㎡N+1高赠送精品户型,超高得房率,是投资、自住的。

凤岭佳园是青秀区在建的拆迁安置房项目,也是广西保障性安居住房的代表性项目。项目地处南宁市未来铁路枢纽火车东站商圈核心,埌东地铁站,是集住宅、商业、幼儿教学、文化体育于一体的大型综合性社区。项目总用地面积约246亩,总建筑面积约36.84万平方米,容积率为2.3,绿化率35%,项目共开发23栋,总户数达4180户,高绿化率、低容积率,造就宜居的居住环境。

康岭花城康岭花城位于邕宁区蒲庙镇那元路,是邕宁区经济适用房,也是邕宁区地标性建筑小区。占地面积约174亩,总建筑面积34万平米,总户数4791户,高达32.5%的绿化,使自然与人文景观相结合,形成富有特色的生态居住小区,打造南宁经济适用房小区典范。小区外围重点打造社区商业项目——康岭新街,是一条多元业态组成的有特色、影响力大的高品质综合街,总建筑面积约1.3万平方米,汇集餐饮、银行、诊所、百货超市、休闲棋牌等为一体,承载着邕宁区生活配套升级的城市功能,日前康岭新街火热招商中。

桃花源是南宁市大型高品质可持续发展的生态型健康住宅(ESD社区),位于安园东路9号,总占地约509亩,总建筑面积约60万平方米。项目倚靠安吉万达商圈,各项生活、教育、医疗等配套完善;与南宁市轨道交通2号线双地铁站,和安吉CBD、朝阳商圈、五象东盟商圈等城市核心商圈无缝连接。小区内规划有大型商业街及7000㎡的超市(已与两广知名的大型旗舰超市洽谈),双园一校(两所幼儿园、一所小学),成长教育一步到位。压轴组团“香域中央”预计将于11月底盛大开盘,是项目品质较高的商品房组团。

房天下:住房是的民生问题,作为民生住房建设国有企业,南宁地产公司成立以来在民生建设方面作了哪些贡献呢?

史书记:南宁市地产业开发总公司于1992年8月挂牌成立,22年来,我们始终致力于改善南宁市人居环境,让更多人买得起房、住得起好房。“关注民生传递温暖”一直是公司的发展理念,南宁地产公司先后完成了埌东、埌西等多处大面积土地的征地及平整,为南宁市的建设与发展做出了积极贡献。作为广西民生地产领跑者,公司年开发投资额、开发面积、竣工面积、销售面积等主要指标在民生住房开发建设行业中均名列前茅。成功打造了“康岭花城经济适用房”、“凤岭佳园拆迁安置房”、“桃花源经济适用房”等一批具有代表性的优质工程。特别是目前已陆续交付使用的“凤岭佳园拆迁安置房”,是青秀区在建的拆迁安置房项目,也是全区保障性安居住房的一张名片。这些民生住房的建成,有效解决了城市大批中低收入市民群众的住房问题,同时极大助推城镇化建设发展步伐。在保质保量的同时,南宁地产公司更专注于房子的舒适度和便利性,在教育配套、商业配套、景观绿化等方面下足功夫,让房子具有多功能、低总价、生态宜居等特点,满足老百姓品质生活的多种需求,真正为民办实事。

南宁市地产业开发总公司

史书记:今年7月1日开始实行的《南宁市城乡规划管理若干规定》规定,保障性住房项目将安排在市政设施比较完善、交通相对便利的区域,南宁地产公司对此会作何应对?

房天下:针对近几年内政府加大民生投入、加快城镇化步伐和进一步提高城镇化质量这样的宏观环境,南宁地产公司将按照市委市政府对我司的定位要求,发挥经验优势,继续推动民生保障性住房建设,为政府分忧、为社会尽责。南宁地产公司勇于肩负“关注民生 传递温暖”的社会责任,同时积极参与南宁市五象新区、龙岗片区开发建设,重点开发了滨江·阳光水岸项目和花畔里项目,两个项目都位于五象-龙岗核心区域,各项生活配套齐全,极大保障了业主们的品质生活需求。南宁地产公司认为:做民生工程就要做好产品。好房子的标准就是人、环境、建筑的和谐统一,集大规模住区、完善配套、生态景观、优质物业管理于一体的综合优质社区,目前全力开发建设的滨江·阳光水岸限价房项目严格遵照绿色一星级的建筑标准,通过太阳能、污水处理等技术打造节能环保生态宜居社区;花畔里项目也遵从生态环保的开发理念,以中心五重园林景观带为轴心,通过空中农场、架空绿化层、玻璃缸式水景等纵向空间延展,扩大业主休闲生活空间,花畔里首期将推出58-91㎡的N+1高赠送精品户型,高得房率、低总价,是首次置业的。总之,南宁地产公司的宗旨是让更多人买得起房、住得起好房,让民生好房温暖万家。

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