[摘要] 9月份，南宁预计将有2幅经营性用地出让，出让面积达53353.47平方米(合计80.026亩)，分别是经开区友谊路西侧、金凯路南面73亩城镇住宅，批发零售用地，于3日举行截牌仪式；另外一块则是西乡塘区 立交西北侧约17亩地，地块用途为商务金融、其他商服、批发零售，于30日举行截牌仪式。
房天下讯 截止9月1日房天下数据监控中心统计显示，9月份，南宁预计将有2幅经营性用地出让，出让面积达53353.47平方米(合计80.026亩)，分别是经开区友谊路西侧、金凯路南面73亩城镇住宅，批发零售用地，地块需建设安置房且要求竞买人具备南宁六个旧城改造项目中任意一个项目土地熟化投资人资格,方可参加竞买，于3日举行截牌仪式；另外一块则是西乡塘区 立交西北侧约17亩地，地块用途为商务金融、其他商服、批发零售，于30日举行截牌仪式。
一、出让地块基本情况及主要规划设计条件
GC2014-076地块位于经开区友谊路西侧、金凯路南面,宗地号：450105004002GB00060；实际出让面积42257.04平方米（折合63.386亩）；土地批准用途：城镇住宅、批发零售用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。容积率＞3.5且≤5.0,建筑密度＞25%且≤30%,绿地率≥35%。批发零售建筑面积占计算容积率的总建筑面积的比例控制在5%-10%，其余为住宅。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上。其他规划设计要求按市规划管理局南宁经济技术开发区《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：JK2013-042）的规定执行。
地块出让起始价为人民币467万元/亩，竞买保证金为人民币5900万元。
GC2014-076地块位置示意图
二、竞买申请人范围
（一）竞买申请人需具有南宁市公开征集旧城改造项目“新阳路292号片区旧城区改建项目”、“北际路二轻构件片区二期旧城区改建项目”、“南宁汽车配件总厂片区旧城区改建项目”、“北湖北路2号片区旧城区改建项目”、“雅际片区一期旧城区改建项目”、“南宁振宁商贸园片区旧城改建项目”六个旧城改造项目中任意一个项目土地熟化投资人资格,方可参加竞买。
（二）竞买人申请人须向经开区管委会充分了解该项目所需回建安置房的数量及回购价格，并在竞买报名截止时间前向经开区管委会提交《南宁汽车配件总厂片区旧城区改建项目一期地块土地成本承担方案》，由经开区管委会会同市城乡建委共同组织专家进行评审，凭出具的评审通过的证明文件，方可参加竞买。
（三）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加（本次出让不接受联合竞买）。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。
三、本期国有建设用地使用权公开出让按照报价且不低于底价者得的原则确定竞得人。
四、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可于2014年7月30日至2014年8月18日，到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源出让服务中心获取公开出让文件。
五、竞买申请人可于2014年7月30日至2014年8月18日18时00分止到经开区管委会提交《南宁汽车配件总厂片区旧城区改建项目一期地块土地成本承担方案》。方案评审时间为2014年8月19日8时00分至2014年8月20日18时00分止，土地成本承担方案评审结束后，竞买申请人须于2014年8月21日8时00分至2014年9月1日18时00分止，凭经开区管委会会同市城乡建委出具的评审通过的证明文件到南宁市锦春路3-1号向市国土资源出让服务中心提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2014年9月1日18时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市国土资源出让服务中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。
六、本期国有建设用地使用权公开出让地点为南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼挂牌大厅；挂牌报价时间为2014年8月21日8时00分至2014年9月3日10时00分。
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