[摘要] 国家统计局18日发布的2014年7月70个大中城市住宅销售价格月度报告显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，持平的城市有4个，上涨的城市有2个。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有2个，上涨的城市有65个。
房天下讯 国家统计局18日发布的2014年7月70个大中城市住宅销售价格月度报告显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，持平的城市有4个，上涨的城市有2个。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有2个，上涨的城市有65个。
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况 （详见附表2）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，持平的城市有4个，上涨的城市有2个。环比价格变动中，涨幅为0.2%，为下降2.5%，其中，南宁7月房价环比下降1.3%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有2个，上涨的城市有65个。7月份，同比价格变动中，涨幅为7.2%，为下降4.9%，其中，南宁7月房价同比上涨2.4%。
来源:国家统计局 附注:新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
7月份房价环比下降的城市有所增多 同比继续上涨
根据发布的7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据情况，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、房价环比下降的城市个数有所增加。7月份，由于市场预期依然不明，购房者不少选择观望，房价环比继续下降。从个数看，环比下降的城市个数继续增加。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为2个和1个，均比6月份减少了6个；持平的城市个数均为4个，分别比6月份减少了3个和7个；下降的城市个数分别为64个和65个，分别比6月份增加了9个和13个。
二、房价同比仍然上涨，涨幅收窄明显。从个数看，7月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为65个和51个，分别比6月份减少了4个和11个；持平的城市个数分别为2个和4个，分别比6月份增加了2个和4个；下降的城市个数分别为3个和15个，分别比6月份增加了2个和7个。从涨幅看，新建商品住宅价格同比上涨的65个城市涨幅均出现回落，二手住宅价格同比上涨的51个城市中，50个城市涨幅回落，1个持平。
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