[摘要] 7月3日，由房天下主办的“2014上半年南宁楼市盘点暨下半年走势分析”沙龙圆满成功。各位嘉宾就目前楼市调控、南宁房地产市场、开发商营销之变、如何让购房不再观望等话题做了精彩分享。南宁市冠四海房地产开发有限责任公司营销总监纪刚受邀莅临现场，发表了独到见解。
7月3日，由房天下主办的“2014上半年南宁楼市盘点暨下半年走势分析”沙龙圆满成功。华南城、宝能集团、合景泰富、新宝通、龙光、德利、嘉和、广西恒大、绿地、霖峰、中海、江悦蓝湾、碧水天和、大唐果、盛科城、荣和等30多名房企精英出席。
会上，房天下现场发布了2014年上半年南宁楼市政策、土地、楼市供应、成交、400来电等数据。各位嘉宾就目前楼市调控、南宁房地产市场、开发商营销之变、如何让购房不再观望等话题做了精彩分享。南宁市冠四海房地产开发有限责任公司营销总监纪刚受邀莅临现场，发表了独到见解。
南宁市冠四海房地产开发有限责任公司营销总监纪刚
在成交低迷的情况下，南宁的成交量还是处于上升的趋势，这与南宁本身市场需求有关，还是跟政策限购松绑的效果渐渐突显，有其他北部湾城市的需求进来了呢？对于南宁上半年楼市成交的表现，又有什么看法？
面对对于个问题，纪刚表示，中国的房地产市场一直没有脱离过国家的调控，房地产市场在国家宏观调控下的市场化运作，在一些微观方面，可能会让它走市场化的东西既不能完全放开也不能完全抓死。
接着，纪刚谈到了市场趋势。每个市场，包括整个中国都有一些细微的变化。范围内，一线城市涨幅比较大，二三线城市有些好、有些不好；对南宁市来讲，有些片区有升幅，有一些片区价格停滞不前，但是就大范围来说，南宁楼市的发展比较健康。只是不同片区有不同产品，推出的时间也不同，这些对整个片区个别楼盘会产生影响。当然，这个影响幅度会多大，时间多长，就不好说了。
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