[摘要] 近年来，中国内地房地产开发商掀起一波波“集体出海”热潮：2012年，海外总投资额约700亿元；2013年，突破1000亿元；2014年至4月份，投资额已达600亿元。中国房企的“疯狂出海热”引发业内人士担忧：这究竟是机遇还是冒险？6月19日，房天下大话地产"海外地产投资华丽的冒险OR财富增值利器"将邀请到著名嘉宾共同探讨。
近年来，中国内地房地产开发商掀起一波波“集体出海”热潮：2012年，海外总投资额约700亿元；2013年，突破1000亿元；2014年至4月份，投资额已达600亿元。中国房企的“疯狂出海热”引发业内人士担忧：这究竟是机遇还是冒险？6月19日，房天下大话地产：海外地产投资华丽的冒险OR财富增值利器,将邀请马来西亚房产权威人士、新加坡开发商代表以及广西各大开发商代表、业内人士、主流媒体对海外投资的现状、未来的发展等进行探讨交流。
背景：国内地产投资风险加剧使中国“土豪”大肆进军海外地产市场，海外投资的大幅增长令人瞩目。据报道，海外置业在海外投资中有4成的占比，随着中国人越来越多地走出国门，中国房地产企业的“出海”步伐也在加快。尤其是最近几年，持续的调控过后是国内房产市场开始下滑。在严峻的形势面前，越来越多的房企将目光转向海外。万科在美国开发的房产受到当地华人热捧的案例，让不少房企决策者相信，走出去，会有别样的一片天。如此前景下，海外地产投资是华丽的冒险还是财富增值利器？6.19房天下大话地产邀请重要嘉宾与您共话"海外地产投资"。
时间：2014年6月19日 19:30-22:20
地点：万豪酒店
主题：大话海外地产投资：华丽的冒险 or 财富增值利器
联合主办方：
南宁房天下、马来西亚郑水兴国际房地产投资俱乐部、《大马地产》杂志
支持媒体：南国早报、南宁晚报、当代生活报、950广西音乐台、《乐享》杂志
特邀嘉宾：
马来西亚房地产教父拿督斯里郑水兴
马来西亚联昌银行投行副总裁郑伟发
新加坡地产开发商代表
咨询热线：0771-2099960-8024
【主要议题】
议题一：中国房企集体出海
2013年3月，绿地集团首度落子海外，宣布投资4.8亿澳元，打造悉尼公寓楼——逾240米的“悉尼绿地中心”；2013年全年，绿地集团投资澳大利亚总计１０亿澳元。２０１４年初，绿地又在悉尼获得两个地块。
2014年，碧桂园首次进军澳大利亚市场，斥资7300万澳元购买了位于悉尼西北部的一处开发用地。
2014年初，中国富华国际集团以1.3亿澳元买下墨尔本地标建筑柏悦酒店。
而自2012年以来，碧桂园、万科、万达、绿地、雅居乐、颐和、万通、中国建筑、中国铁建等十多家大型房企，早已在海外大规模布局房地产项目或确定投资计划，涉及金额数以千亿元人民币。
是什么吸引着中国房企投资海外地产项目？海外房地产市场看似前途一片光明，但其实要考虑很多因素，房企投资海外市场的机遇和风险分别有哪些？
议题二：中国“土豪”抢滩海外地产
据太平戴维斯数据显示，中国客户2013年为海外房地产市场投入135亿美元，比2012年的63亿美元翻了一倍。当前移民、教育、投资的比重约为50％：25％：25％。
中国人到海外买房的需求主要有哪些？是什么原因导致近年来海外房产交易大幅提升？是否国内房地产投资吸引力下降？您如何看待国内70年产权和国外产权的差别？购买海外房产的门槛如何？中国人在海外买房存在哪些风险？应如何规避？
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