[摘要] 6月份，南宁土地供应放17.352亩，为城镇住宅、批发零售用地，地块属旧城改造用地，项目需要建设回建安置房，起始价643万元/亩，竞买保证金2300万元，6月27日举行挂牌竞价。
房天下讯 根据南宁市国土局土地出让公告显示，6月份，南宁土地供应放缓，仅有一幅经营性用地推向市场，即位于西乡塘雅际路以东GC2014-056地块，地块出让面积17.352亩，为城镇住宅、批发零售用地，地块属旧城改造用地，项目需要建设回建安置房，出让起始价643万元/亩，竞买保证金2300万元，6月27日举行挂牌竞价。
原本6月27日还有一幅批发零售（加油加气站）用地出让，地块位于青秀区厢竹大道与佛子岭路交叉口北侧，实际出让面积3.577亩，但因该地块在相邻单位有关设施安全距离范围内，国土局发布公告决定暂停挂牌出让该地块。
此外，国土局土地出让公告显示，7月1日五象新区龙岗片区将推出一期地块，采用拍卖方式出让，推出的地块位于五象新区良堤路东侧，由三幅地块组成，面积达510.69亩，三幅地块为捆绑出让；地块用地类型涵盖物业类型丰富，其中需建设小学、幼儿园、五星级酒店和儿童主题乐园等设施。随着片区开发的不断推进，吸引了更多行业巨头的目光，预计地块将被知名房企拿下。
7月1日以拍卖方式出让的五象新区良堤路东侧地块位置示意图
6月27日GC2014-056地块出让档案
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
GC2014-056地块位于雅际路以东，宗地号：450107006003GB00081；实际出让面积11567.73平方米（折合17.352亩）；土地批准用途：城镇住宅、批发零售用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。主要规划设计条件：容积率＞5.0且≤5.74,建筑密度＞20%且≤30%,绿地率≥25%。批发零售建筑面积占总建筑面积的比例控制在1%-3%。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上（拆迁安置房部分可不计入90/40范围）。其他规划设计要求按市规划局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2014-028）的规定执行。挂牌起始价为人民币643万元/亩，竞买保证金为人民币2300万元。
GC2014-056地块位置示意图
二、竞买人范围
（一）竞买申请人须具备相应的土地熟化人资格，竞买申请人在报名时须持市城乡建委出具的土地熟化人资格证明文件，方可参加竞买。
（二）竞买人须向西乡塘区人民政府充分了解该项目所需回建安置房的数量及回购价格，并在竞买报名截止时间前向西乡塘区人民政府提交《雅际片区一期旧城区改建项目一期地块土地成本承担方案》，由西乡塘区人民政府会同市城乡建委共同组织专家进行评审，凭出具的评审通过的证明文件，方可参加竞买。
（三）符合上述条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加（本次出让不接受联合竞买）。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。
三、本期国有建设用地使用权公开出让按出价且不低于底价者得的原则确定竞得人。
四、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。竞买申请人可于2014年5月26日起至2014年6月13日，到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源出让服务中心获取公开出让文件。
五、竞买申请人可于2014年5月26日至2014年6月13日17时30分止到南宁市北湖路33号西乡塘区旧改办提交《雅际片区一期旧城区改建项目一期地块土地成本承担方案》，方案评审时间为2014年6月16日8时00分至2014年6月17日18时00分止，土地成本承担方案评审结束后，竞买申请人须于2014年6月18日至2014年6月25日18时00分止凭西乡塘区人民政府出具的评审通过的证明文件到南宁市锦春路3-1号向市国土资源出让服务中心提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2014年6月25日18时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市国土资源出让服务中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。
六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅；挂牌报价时间为2014年6月18日8时00分至2014年6月27日10时00分。
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