[摘要] 由于去年楼市复苏，上市房企的业绩仍保持稳步的增长。Wind数据显示，目前已经有42家上市房企披露了年报和快报，其中有34家公司的业绩出现同比增长。
尽管经历房地产调控的持续的影响，但在去年楼市回暖的带动下，上市房企整体业绩仍保持增长态势。不过业内人士认为，随着城市分化的加剧，布局在一二线城市的房企业绩仍将上涨，但三四线占比较多的房企业绩上涨将面临乏力。虽然今年前两个月房企销售出现下滑，但随着推盘量增加，3月市场预期已有所回暖。
整体业绩保持增长
由于去年楼市复苏，上市房企的业绩仍保持稳步的增长。Wind数据显示，目前已经有42家上市房企披露了年报和快报，其中有34家公司的业绩出现同比增长。
大型的房企在去年的表现仍十分稳健。万科和保利地产(保利西山林语保利新茉莉公馆)已经先后披露了去年的业绩情况。万科年报显示，公司去年实现营业收入1354.19亿元，同比增长31.33%；实现归属于母公司股东的净利润151.19亿元，同比增长20.46%；公司拟每10股派送现金4.1元（含税）。2013年，公司实现销售面积1489.9万平方米，销售金额1709.4亿元，同比分别增长15.0%和21.0%，年度销售金额再度刷新行业记录。保利地产则披露了业绩快报，公司实现净利润107.7亿元，同比增长27.63%。此外，华侨城的净利润同比增幅也在10%以上。
与此同时，一些中小的房企也由于项目结算而实现业绩增长。国兴地产、冠城大通等公司的业绩增幅均在50%以上。
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