[摘要] 据房天下数据监控中心统计，1月份南宁6个片区商品房共计成交6158套，环比下跌20.94%，同比下跌6%，成交面积为545055.2平方米，环比下跌25.49%，同比下降15.7%。
房天下讯 受春节假期的影响，1月份楼市成交出现普遍回落，据数据显示，今年1月有九成城市出现环比下跌，部分城市甚至出现“腰斩”现象。南宁楼市继去年底取得“龙翘尾”的佳绩后，1月份成交同样有所回落。
据房天下数据监控中心统计，1月份南宁6个片区商品房共计成交6158套，环比下跌20.94%，同比下跌6%，成交面积为545055.2平方米，环比下跌25.49%，同比下降15.7%。
(数据统计:房天下数据监控中心 数据来源:南宁市住房保障和管理局)
元旦期间，南宁市商品房交易短暂预冷，1月周（1月1日~1月5日）成交仅为746套。1月6日~1月12日，楼市成交超1800套，环比涨幅达61.6%，其中1月8号单日成交433套，为全月。进入第三周，南宁楼市成交趋缓，单周成交量为1401套。1月20日~26日，全市成交现“节前抢收”，共计有1869套商品房售出。26日之后，随着春节临近，楼市成交进入“断档期”。
从片区来看，1月份兴宁区成交1611套成为楼市大赢家，紧随其后的是一直备受关注的青秀区，成交1448套位居第二。其次，江南区、西乡塘区单月成交量为1200余套，良庆区成交500套，邕宁区也一改此前的平静，售出76套房源。
(数据统计:房天下数据监控中心 数据来源:南宁市住房保障和管理局)
据中指院研究人士分析，总体而言，2014年1月受春节影响，大多数城市成交量较上月出现明显回落。在价格上，则呈现出一二线城市稳中有涨，三四线城市稳中微降的趋势。
从2月下旬开始，市场上的开盘量将逐步增加，楼市成交也会趋于活跃。
据南宁房天下统计，截至目前，2014年南宁楼市预计有20多个纯新盘入市，其中青秀区预计有4新盘入市，含3个住宅以及1个写字楼项目；五象新区经历了2013的土拍热潮之后，一如既往延续强劲的势头和热度，将有9个新盘入市，其中既有纯住宅项目，也有大型综合体项目；兴宁区共有5项目入市，江南区和西乡塘区均有4个新盘入市。
大牌房企进驻、新品纷纷亮相，为2014年的南宁楼市打下了良好的基础。在春节期间，房天下还启动了2014年南宁购房者心态调查，结果显示，有近6成的网友认为南宁房价还有上涨空间，超过一半的人在最近一年中有购房计划。可见，南宁楼市依然后劲十足，春节过后，市场有望迎来“暖春”。
（注：1月成交数据截至1月29日，30、31日没有成交数据备案；1月3日房管局成交数据由此前的264套更新为266套。）
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