[摘要] 眼下，在地产告别黄金十年的形势下，转型已经成为房企的共识。
眼下，在地产告别黄金十年的形势下，转型已经成为房企的共识。
核心房企转型各有各的路
与普通房企相比，一线房企更意识到转型的重要性，率先跨出步。8月16日，SOHO中国在香港举办新闻发布会，董事长潘石屹表示，soho中国将告别散售模式，转而持有北京、上海有价值的物业，公司未来盈利主要来自租金收入。
除了SOHO中国，目前不少房企将触角伸向了商业地产开发和持有。中海地产一直侧重于住宅的批量开发，商业地产较少。去年11月16日，中海地产推出中海环宇城品牌，品牌发布会和全球招商仪式在上海举行，首批五座环宇城分别坐落于南京、沈阳、天津、济南和珠海五个城市。
而另一些房企则在养老地产上崭露头角。今年8月13日，万科与长春市政府签署健康养老住宅及文化创意产业项目战略合作协议，在长春打造健康养老住宅社区。万科作为地产龙头，养老地产上已颇有经验。早在2010年万科就在北京试点养老地产项目“万科幸福汇”。
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