[摘要] 在马年春节前两日南宁国土局(1月29日)将挂牌出让五象新区3幅地块。其中，位于五象新区良兴路南侧的GC2013-134地块，占地281.43亩，而位于五象新区延庆路东侧GC2013-135地块，实际出让面积65.9140亩，另一幅则位于位于龙岗商务区平云路西侧GC2013-136地块，占地41.395亩。
房天下讯 在马年春节前两日南宁国土局(1月29日)将挂牌出让五象新区3幅地块。其中，位于五象新区良兴路南侧的GC2013-134地块，占地281.43亩，而位于五象新区延庆路东侧GC2013-135地块，实际出让面积65.9140亩，另一幅则位于位于龙岗商务区平云路西侧GC2013-136地块，占地41.395亩。3幅地块土地用途均为城镇住宅、批发零售用地，或受到大牌房企青睐。
1月29日出让地块档案
地块编号 GC2013-134地块
土地位置 五象新区良兴路南侧
用地面积 281.43亩
土地用途 城镇住宅、批发零售（商业）用地
起始价 344万元/亩
竞买保证金 19360万元
GC2013-134地块位于五象新区良兴路南侧，宗地号：450108100008GB00090、450108100008GB00091、450108100008GB00092；实际出让面积187620.49平方米（折合281.43亩）；土地批准用途：城镇住宅、批发零售（商业）用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售（商业）用地40年。容积率为＞3.0且≤4.0，建筑密度＞20%且≤35%，绿地率≥35%；商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在10%-15%以内，其余为住宅。根据良庆区五象新区开发建设指挥部《关于审定良庆区3号回建点小区项目建设方案的请示》（良五象指报[2013]133号）文，本项目须建设面积198188.6平方米的回建安置房，其中：回建住宅建筑面积不少于141689.4平方米，安置不少于2207人；商用产业用房（含物业用房）建筑面积不少于45464.2平方米（原则上以一、二层铺面为主）；配套公益性项目用房建筑面积不少于11035平方米；回建安置房按多种户型设计，以两房一厅、三房两厅、四房两厅为主，具体面积以60平方米、90平方米、120平方米为主，比例大致为30:40:30，回建安置房的规划建设标准应不低于住宅商品房的规划建设标准；机动车停车位1189个。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2013-159]的规定执行。
地块编号 GC2013-135地块
土地位置 五象新区延庆路东侧
用地面积 65.9140亩
土地用途 城镇住宅、批发零售（商业）用地
起始价 348万元/亩
竞买保证金 4570万元
GC2013-135地块位于五象新区延庆路东侧，宗地号：450108100008GB00089、450108100008GB00093；实际出让面积43942.59平方米（折合65.9140亩）；土地批准用途：城镇住宅、批发零售（商业）用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售（商业）用地40年。容积率为＞3.0且≤4.0，建筑密度＞20%且≤35%，绿地率≥35%；商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在10%-15%以内，其余为住宅。根据良庆区五象新区开发建设指挥部《关于审定良庆区4号回建点小区项目建设方案的请示》（良五象指报[2013]149号）文，本项目须建设面积46426.6平方米的回建安置房，其中：回建住宅建筑面积不少于33191.4平方米，安置不少于517人；商用产业用房（含物业用房）建筑面积不少于10650.2平方米（原则上以一、二层铺面为主）；配套公益性项目用房建筑面积不少于2585平方米；回建安置房按多种户型设计，以两房一厅、三房两厅、四房两厅为主，具体面积以60平方米、90平方米、120平方米为主，比例大致为30:40:30，回建安置房的规划建设标准应不低于住宅商品房的规划建设标准；机动车停车位279个。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2013-155]的规定执行。
地块编号 GC2013-136地块
土地位置 龙岗商务区平云路西侧
用地面积 41.395亩
土地用途 城镇住宅、批发零售（商业）用地
起始价 334万元/亩
竞买保证金 2760万元
GC2013-136地块位于平云路西侧，宗地号：450109100201GB00023；实际出让面积27596.75平方米（折合41.395亩）；土地批准用途：城镇住宅、批发零售（商业）用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售（商业）用地40年。容积率为＞3.0且≤4.0，建筑密度＞20%且≤28%，绿地率≥35%；商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在10%以内，其余为住宅。根据邕宁区人民政府《关于挂牌出让邕宁区龙岗商务区A5号安置点农民回建房项目用地土地使用权的委托书》，本项目须建设面积39296平方米的回建安置房，其中：回建住宅建筑面积不少于36840平方米，安置不少于614人；解决回建房安置小区物业管理费的配套用房建筑面积不少于2456平方米（原则上以一、二层铺面为主）；机动车停车泊位236个，非机动车停车泊位370个；回建安置房按多种户型设计，以两房一厅、三房两厅、四房两厅为主，具体面积以60平方米、90平方米、120平方米为主，其建筑面积比例大致为3:4:3，回建安置房的规划建设标准应不低于住宅商品房的规划建设标准。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2013-069]的规定执行。
该地块出让起始价为人民币334万元/亩，竞买保证金为人民币2760万元。
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