[摘要] 北上广深四大一线城市出台进一步加强房地产市场调控政策之后，大批二线城市纷纷跟进。截至12月2日，武汉、南京等12个二线城市已宣布加码调控。业内人士认为，加码调控城市还会持续增加，但短期内调控效果可能不会很明显。
北上广深四大一线城市出台进一步加强房地产市场调控政策之后，大批二线城市纷纷跟进。截至12月2日，武汉、南京等12个二线城市已宣布加码调控。业内人士认为，加码调控城市还会持续增加，但短期内调控效果可能不会很明显。
16城加码房地产调控
11月28日，乌鲁木齐政府网站上公布的《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》中提到，增加住房用地供应，继续严格执行限购政策，同时进一步实施差别化住房信贷政策，提高第二套住房贷款的首付款比例。
截至12月2日，除北京、上海、广州、深圳四个一线城市外，已有武汉、南京、南昌、沈阳、厦门、长沙、太原、郑州、西安、福州、杭州、乌鲁木齐12个二线城市，共计16个城市发布进一步收紧房地产调控政策。严格执行限购、增加土地供应、提高二套房首付比例成为了加码调控的主要手段。
部门约谈促使集中加码
据《经济参考报》报道，上述城市集中发布调控新政源于住建部日前对房价涨幅过高的城市再次施压。
报道引述权威人士说法，近期南京、武汉、厦门等涨幅居前的二线城市再次被住建部约谈。“此次约谈与8月底那次不同的是，此次住建部要求涨幅较高的城市房管部门相关领导，甚至有的城市是副市长带队，亲自到住建部进行汇报。”
据了解，今年2月，国务院出台新“国五条”，要求省会城市除拉萨外要制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。按照这一要求，多数城市年度目标定为2013年度新建商品住房价格增幅不高于年度城镇居民人均可支配收入实际增幅。但在连续数月上涨的房价面前，部分城市早已超过城镇居民人均可支配收入实际增幅。
任志强：限价式调控还会让房价暴涨 应让市场决定
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