[摘要] 在今年新晋级“南宁一线地产俱乐部”的成员里,我们或许会看到更多熟悉的名字,万科、华润、万达、广州恒大、绿地、招商、合景泰富、宝能、中海、保利等来自不同地方所组成的品牌房企阵营正全力聚首南宁,这样的场面在无声地昭示:南宁的大地产商时代已经来临。
无论是华润为南宁带来的“首座大型综合体——万象城”,还是万达树立起来的“城市新中心”。在今年新晋级“南宁一线地产俱乐部”的成员里,我们或许会看到更多熟悉的名字,万科、华润、万达、广州恒大、绿地、招商、合景泰富、宝能、中海、保利等来自不同地方所组成的品牌房企阵营正全力聚首南宁,这样的场面在无声地昭示:南宁的大地产商时代已经来临。
合景泰富、深圳宝能、上海绿地、广州恒大纷纷拿地强势进驻南宁
绿地2.32亿拿地开始布局广西
11月22日,绿地首进南宁。以起始价396万元/亩,2.32亿元的总价摘下五象新区58.648亩商务金融用地。
据了解,这是绿地集团首次进军南宁市场,成为继宝能、合景泰富、广州恒大、龙光等地产知名品牌之后,又一进军五象新区总部基地的地产大鳄。绿地集团是上海市国有控股特大型企业集团,在2013《财富》世界企业500强中位列第359位,在中国企业500强中位列第55位,在以房地产为主业的综合性企业集团中排名靠前。目前建成和在建超高层城市地标建筑达17座,其中4座位列世界排名前十。
许文珉在现场向记者透露,绿地集团十分看好南宁市场,对五象新区的开发十分有信心。当天拿下的地块将建成3栋楼,涵盖写字楼、五星级酒店、部分公寓产品,其中一座220多米的超高层将案名暂定为“南宁绿地中心”,项目预计12月开工,按绿色建筑标准建设,明年上半年达到预售标准,在两年至两年半内完成整个项目建设,并力争交付使用。他表示,未来绿地集团在南宁投资总额将达到300亿元左右,并计划在南宁空港新城拿地1000亩,建设住宅、办公以及产业园区等综合形态产品。
房企军团涌来 大品牌时代来临
近两年,万科、华润、万达、广州恒大、绿地、招商、合景泰富、宝能、中海、保利等来自不同地方所组成的品牌房企阵营聚首南宁,开启南宁大品牌时代。
不妨再回顾一下近几个月以来大地产商的拿地速度。
8月22日,广西宝能城市建设有限公司以398万元/亩拿下五象新区总部基地GC2013-052地块。招商地产拿下柳沙路南面128亩地块。
9月29日,南宁市平乐大道西侧GC2013-066地块被合景泰富地产控股有限公司以底价单价257万元/亩,成交总价6.5亿元竞得。11月7日,在南宁市土地拍卖会上,合景泰富地产控股有限公司再以底价6676万元竞得了位于南宁五象新区一宗地商务金融(办公)用地。
11月22日,绿地集团落子五象……
除此之外,这半年以来,万达集团董事长王健林、恒大集团董事局主席许家印、万科集团副总裁张纪文、合景泰富董事局主席孔健岷、中国海外宏洋集团有限公司执行董事兼行政总裁陈斌、深圳宝能投资集团董事长姚振华都对进驻南宁给予了高度的评价。
大地产商时代,仿若一盘很大的棋局,而目前我们看到的是,各重量级选手正在谋篇布局,这盘棋离收官尚远,其精彩与跌宕,让我们拭目以待。
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