[摘要] 9月，南宁又迎来5幅地块出让，其中18日兴宁区昆仑大道地块已成功挂牌出让，25日，南宁将有2幅地块进行拍卖，沙井大道沿线147亩滨江地块、高新区37亩地块将走向拍卖席，稀缺的南宁土地市场或再一次吸引众多房企到场竞拍。
■地块档案
地块编号 GC2013-058
土地位置 新峰路以南、安阳路以西
用地面积 37.93亩
土地用途 城镇住宅、批发零售用地
容积率 >4.0且≤5.0
建筑密度 ＞25%且≤30%
绿地率 ≥35%
起始价 518万元/亩
竞买保证金 3900万元
高新区GC2013-058地块 交通很便利，地段欠成熟
■机构测评
广西辉煌房地产咨询服务有限公司：
重点规划区，单价超620万/亩
GC2013-058地块位于西乡塘区新峰路以南、安阳路以西，靠近高新大道和安吉路，交通便利。所在区域为新规划的西乡塘CBD所在地，未来西乡塘政府也将安家在此，并打算将此区域打造成新的综合体聚集区。目前地块周边已经建设起相对完善的物流仓储、汽配商城、家居建材等市场，商业繁荣，但相应的是居住舒适度的降低。根据政府规划，未来这一现象将逐步改善，上述行业将逐步搬离此区域，改建并完善生活办公环境。地块的沿街面较宽，地块也很方正，便于对商业的开发利用。
此地块位置是政府未来规划的重点区域，相信地块会引起不少品牌开发商的兴趣。由于无其他附属条件，具有较大的发展潜力，预计成交价格620万~900万元/亩，楼面地价11860~2700元/平方米。
18日兴宁区3.7亩地块以521万/亩成功出让 桂嘉汇集团拿地
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