[摘要] 9月4日，南宁市4宗土地截牌出让，位于邕宁区江湾路南侧地块屡屡遭弃之后终于“扬眉吐气”，以249万元/亩的价格成功“嫁”入中国铁建，成为中国铁建继山语城之后在南宁的第二个项目。用于建设限价房的地块在经过现场竞价后，以85万元/亩的价格由南宁市地产业开发总公司收入囊中。
9月4日，南宁市4宗土地截牌出让，位于邕宁区江湾路南侧的GC2013-048地块屡屡遭弃之后终于“扬眉吐气”，以249万元/亩的价格成功“嫁”入中国铁建，成为中国铁建继山语城之后在南宁的第二个项目。用于建设限价房的GC2013-033号地块在经过现场竞价后，以85万元/亩的价格由南宁市地产业开发总公司收入囊中。
四度遭弃地块嫁入“豪门”
命途多舛的GC2013-048地块位于邕宁区江湾路南侧，曾四次走上拍卖席。2011年两度流拍后，2012年底第三次出现在拍卖会上，被一家房企以近8.59亿元拿下，但后来遭到退地；只能于8月23日再次走上拍卖席，可第四次拍卖却因竞买申请人不足3家，由拍卖转为挂牌。
在当天的截牌仪式上，9号竞买人最初报价为237万元/亩，不符合该地块出让的起始价，后加价至249万元/亩，最终以总价52792.2679万元拿下该地块。
拿下该地块的9号竞买人正是凤岭山语城项目的开发方中国铁建。据悉，这是中国铁建在南宁的第二个项目，个开发项目山语城获得了不少赞扬声，销售业绩也全线飘红，项目当前已进入销售尾声。得知多次流拍的江湾路地块被中国铁建拿下，不少业内人士都笑称江湾路地块嫁入了“豪门”。
邕宁限价房地块成功出让
另一宗经营性用地位于邕宁区滨江小区的GC2013-033地块则引起了50号和66号竞买人的共同好感，在截牌仪式上举行了现场竞价。仅仅经过两轮的应价，该地块便找到了“主”，由66号竞买人南宁市地产业开发总公司以85万元/亩的价格收入囊中。
该地块实际出让面积30302.38平方米（折合45.454亩），成交总价为3863.5535万元。
据了解，该地块主要用于建设限价普通商品住房项目，在这里建起来的限价普通商品住房售价4000元/平方米，住宅套型建筑面积应当控制在90㎡以下，其中一居室控制在50㎡以下；二居室控制在70㎡以下。销售给符合《南宁市限价普通商品住房管理暂行办法》(南府发[2009]61号)规定的个人或家庭。由竞得人按市住房局审定的销售方案向经市住房局核定的申购对象销售。竞得人还须承担配套学校分摊建筑成本1455万元。
该地块竞得人南宁市地产业开发总公司曾开发桃花源·香域中央和凤岭佳园等项目。公司相关负责人表示，将依照签订的协议内容有计划地推进这一民生项目的建设。
两宗工业用地以底价成交
当天截牌出让的4宗土地中，有两块是工业用地，分别位于金陵镇陆平村和经开区金阳路东侧、园凯大道南面，两宗土地当天都顺利截牌，分别由1号竞买人和19号竞买人以26万元/亩、28万元/亩的底价成交。
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