[摘要] 南宁两天内成交五块地，有人担心进一步刺激房价上涨，分析人士认为地价助推房价上涨的作用有限，金九银十或现购房时机。
进入8月后半期，南宁土地市场再起波澜，8月22日、23日，南宁两天之内有5宗地块入市，总成交价约18亿元。有市民提出疑问，土地市场活跃是否会进一步刺激房价上涨？业内人士表示，原先的楼市调控政策仍对房价起抑制作用，房价快速上涨可能性不大。不过由于刚性需求始终存在，南宁发展前景较为广阔，下半年房价预期仍被看涨。临近金九银十，开发商为冲量会进行各种促销，甚至下调房价。
一消费者在了解城南某楼盘各方面的信息。
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央企进驻两天内五地块入市
8月22日南宁市以挂牌方式出让了3宗地块，总成交额达15.47亿元。其中柳沙半岛地块，被首次进入南宁的地产央企——招商局地产控股股份有限公司拿下。次日，南宁今年第三次国有建设用地使用权公开拍卖会如期举行，并成功售两宗地块，成交总价3亿多元，其中一块地经历了76轮激烈竞价，以单价920万/亩成交。
记者了解到，招商地产进入南宁已有三年时间，但一直未露真容。在8月22日的地块挂牌上，招商地产终于首次亮相，携手广西浩田投资集团以底价581万/亩，总价7.4亿多元买下柳沙128亩地块，将进入南宁的项目落户柳沙半岛。
业内人士表示，目前南宁不少开发商手中没有土地储备，拿地意愿还是比较强烈的。不过下半年小型房企资金压力比较大，在拿地时会比较谨慎。大型房企各方面已经很成熟，在拿地方面也不会出现过激行为。因此预计下半年的土地市场不会出现过于亢奋的局面。
23日相思湖核心区13亩地拍卖 广西驰程以920万元/亩拿地
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