[摘要] 16日上午，南宁市国土局进行土地挂牌仪式，出让位于五象新区弘良路南侧29亩、凤凰路北侧94亩两宗住宅地块。其中，弘良路南侧地块被66号竞买人广西大申佳园房地产有限公司拿下，以单价188万/亩成交，总价5623.5932万元，凤凰路北侧地块则被8号竞买人成功摘走，成交价305万元/亩，总价28710.3210万元。
房天下现场发回的消息 8月16日上午，南宁市国土局进行土地截牌仪式，出让位于五象新区弘良路南侧29亩、凤凰路北侧94亩两宗住宅地块。其中，弘良路南侧地块被66号竞买人广西大申佳园房地产有限公司拿下，以单价188万/亩成交，总价5623.5932万元，凤凰路北侧地块则被8号竞买人广西新宝通投资控股有限公司成功摘走，成交价305万元/亩，总价28710.3210万元。两宗地块最终以3.43亿元成功出让。
揭牌仪式结束后，房天下现场采访了广西新宝通投资控股有限公司总裁助理兼市场前期总监欧干才，他说道，新宝通对五象新区的未来发展很有信心，很看好这个区域，之前已经先期入驻了总部基地的海尔青啤联合广场项目就是新宝通旗下项目，这个项目作为高新区开工的外地公司项目，得到各方面的关注和支持。此次再拿地，计划开发高档的商品房住宅，年内就会开工建设。
●8月16日挂牌
GC2013-041
地址：五象新区弘良路南侧
占地：29.91亩
性质:住宅70年
容积率：＞2.0且≤3.0
成交价：188万元/亩
总价：5623.5932万元
竞买人：广西大申佳园房地产有限公司
备注：建筑高度控制要求≤60米；住宅销售价格不得超过每平方米3960元，住房套型建筑面积不得超过144平方米。
五象新区弘良路南侧地块示意图
GC2013-046
地址：五象新区凤凰路北侧
占地：94.132亩
性质:住宅70年\商业40年
容积率：＞3.0且≤4.0
备注：须建设66272.4平方米的回建安置房；配套公益性项目用房建筑面积不少于3690平方米；另须配建一所9个班幼儿园。
成交价：305万元/亩
总价：28710.3210万元
竞买人：广西新宝通投资控股有限公司
五象新区凤凰路北侧地块示意图
据南宁国土局土地出让公告显示，除了16日推出的2幅经营性用地外，8月22日，五象新区飞龙路东侧99亩，与柳沙半岛128亩地块也将以挂牌方式出让，此外，23日位于西乡塘鲁班路18亩地、大学西路北面13亩、龙岗江湾路212亩等3宗商住用地将会进行拍卖，值得关注的是，位于五象新区龙岗大道西侧、江湾路南侧地块可谓是命途多舛，在2011年两度流拍后，去年成功出让，最终又惨遭退地的命运。
在南宁土地市场上半年供应缓慢，房企着急拿地，对土地需求旺盛情况下，预计拍卖会抢地势头会更加激烈。下半场南宁土地供应加大，第三、四季度或迎供应高峰。
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