[摘要] 南宁租户、房东是否如全国房租数据显示的涨幅一样，感受到了房屋租金的变化？昨日，记者就此展开了调查。租户：跟房东签的是长期合同，签约期内租金不会涨
南宁租户、房东是否如房租数据显示的涨幅一样，感受到了房屋租金的变化？昨日，记者就此展开了调查。
租户：跟房东签的是长期合同，签约期内租金不会涨
“我在这都租了一年多了，没涨过呀。”面对记者提问房屋租金是否有涨价，租住在望州路一住宅小区的蒋女士感到惊讶，她说，虽然也看到新闻说各地房租在涨，但她觉得要涨价不太可能，“我跟房东签了两年了，房租两年内都不会涨也不会跌。”
和蒋女士一样高枕无忧的租客，大多都是手持一份租赁合同作为保障，合同中没有涨价的条款，所以即使市场有再大的波动，也波及不到其个人。租住在望园路青年国际小区的黄小姐认为，国家公布的经济数是的整体情况，各地的表现会有所区别，7月份她并没有感受到房租的上涨。
手拿长期租赁合同的租户可以表现出一副“事不关己”的模样，但租住在城中村的李先生就没那么淡定了。李先生说，他租了一个单间配套，当时租赁合同期限是一年，早都过期了，房东没有跟他续签租赁合同，但也让他继续租住，只是今年过年回来后，房东以物价上涨为由将租金由400元每月调高到450元每月，6月份看新闻时说各地租金上涨，他当时也很担心，希望房东不要涨房租。
在大学路附近的一家日租公寓，租户也普遍反映，未见有涨价情况。今年刚毕业的大学生小梁对记者说，他租住的日租公寓，租一天是30元，租一个月是600元每个月，他从6月份租住至今，从未出现涨价情况。
房东：租房合同一签两三年，没有涨价约定条款，想涨不容易
租金多少由房东说了算，那么7月份南宁的房东们调高租金了吗？“想说涨价不容易。”这是不少南宁房东的切身感受。
今年48岁的南宁市民陆先生算是老资格的房东。对于7月份住房租金上涨的数据，陆先生表示，他感受不明显。他用来出租的房子，租金一两年从未改变。他说，他在长兴路同和华彩美地小区有一套两居室的房屋，在民族大道阳光100尚东国际有一套50多平方米的商住房，均用来出租。两居室那套房子租金1000元每月，这个价格已经持续快两年。因为当时跟租户签订的租赁合同期限是三年，虽然其间住房租赁市场价格有过几次涨价风波，但合同已经签好，再与租户协商涨价那是不可能的。现在，同一小区同一户型的房屋，有的租金已经可以收到1300元每月。
记者了解到，南宁用于居住的套房在出租时，租赁合同一般都是两年一签或三年一签，最短的就是一年一签，而且租赁合同里很少有关于租金涨价的约定条款，合同期限内租金不变。所以，7月整个南宁住房租赁市场的价格变化并不大。
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