[摘要] 综上所述，继上周大量项目推新后，本周市场短期调整，多数项目处于预约蓄客阶段，因此本周推量明显减少。但市场仍延续活跃态势，本月后续推量将有所增加。
一、宏观经济及土地信息
2013年5月中国制造业采购经理指数为（PMI）50.8%
国家统计局服务业调查中心、中国物流与采购联合会1日发布报告，5月份中国制造业采购经理指数（PMI）为50.8%，比上月上升0.2个百分点。
多家房企一二线城市频拿地5月土地热度高涨
5月份以来土地市场升温明显，多地出现高成交价及高溢价率地块。期间，品牌房企积极储备土地，在北京、上海、广州、长沙等热点城市拿地。北京通州台湖镇B-21地块成交，溢价率高达到242%。上海浦东新区上海世博会地区共6宗地块成交，其中两幅地块楼面单价相继刷新上海年内单价地王，以40079元/平方米的价格创下上海三年以来的楼面地价新高。近期各大房企回归一、二线城市拿地现象明显，高总价、高溢价的地块接连出现，多地的土地业刷新一了当地土地拍卖纪录。
南宁市兴宁区松柏路（二期）工程开工
5月29日上午，南宁市兴宁区松柏路（二期）工程正式开工，使三塘片区路网向凤岭路网又延伸了1.5公里。于今年12月30日完工通车。届时，三塘片区至南宁东站的距离仅有7公里左右，松柏路及其延伸建设路段，将成为三塘片区及南宁市东北部区域往南宁东站最便捷的交通要道
宝创点评：
宏观方面，中国制造业采购经理指数（PMI）为50.8%，较上月小幅回升，表明经济回稳的态势趋于明显。该指数连续8个月居于50%以上，仍处于临界值之上，且数据显示制造业运行有所改善，这说明目前经济走势维稳可能性较大。但从企业规模来看，大型和中型企业PMI指数均高于50%，小型企业则低于50%，这凸显了我国中小企业经营仍面临困难的现实。一、二线城市近年来虽受到调控的影响，但房价仍延续上涨势头，且整体楼市在“国五条”落地力度低于预期的情况下，大型房企加快了拿地节奏。在房地产“基本面”回暖的市场背景下，部分大型房企在城市布局策略方面做了调整，有回归一、二线城市发展的意愿，尤其是针对较好的地块，房企之间竞争加剧，由此出现了5月一、二线城市土地市场热度明显增加的局面。同时高价地对未来房价存在一定影响，高价地可能对推高区域内房价起到一定的促进作用。
本地方面，兴宁区松柏路（二期）工程的正式开工，对周边居民的出行提供方便的同时，将有效缓解三塘片区及南宁市东北部区域往南宁东站的交通压力，同时可完善该区域路网情况。
相关阅读： 南宁刚需客户的区域 城南楼盘七成迈过6000元/m2门槛
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
