[摘要] 买一套房，通常会关注房子好不好、价格高不高、环境美不美、升值空间大不大……但往往不能面面俱到。3月31日，嘉和城温莎小镇高尔夫水岸公寓新品上市，它以国家4A级景区大美姿态，以低于南宁楼市均价水平的价格优势，以系列丰富优质配套一一告诉你，在嘉和城温莎小镇，入住豪宅区，享受优质学区、繁华街区……
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2013嘉和城温莎小镇高尔夫水岸公寓新品3月31日首批开盘，首付一万，5万起，预约礼上礼，低首付分期付。天桃实验学校嘉和城校区9月开学，就读名校。温莎小镇，嘉和城英伦风情花园小镇。独揽高尔夫别墅级事业，尽享国家AAAA级景区里的无忧生活。就学中国天桃名校，九月开学。国际双语幼儿园规划建设中，就学无忧。无忧商业街区配套，商街范本十一开业，松柏路、兴工路近期开业，贯通嘉和城至东盟商务区，尽享便捷无忧生活。
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买一套房，通常会关注房子好不好、价格高不高、环境美不美、空间大不大……但往往不能面面俱到。3月31日，嘉和城温莎小镇高尔夫水岸公寓新品上市，它以国家4A级景区大美姿态，以低于南宁楼市均价水平的价格优势，以系列丰富优质配套一一告诉你，在嘉和城温莎小镇，入住豪宅区，享受优质学区、繁华街区、4A级景区、和谐社区于一体的资源型全能休闲大城。
理由一：产品好
高尔夫水岸公寓上市，景观高层户户观景
许多购房者都不曾想过，可以在景区有一套房子，享受景区的环境配套，直到温莎小镇的出现，把这种奢望变成了现实。温莎小镇传承嘉和城别墅高贵血统、欧洲经典建筑、俯瞰万亩大城高尔夫美景、坐享完善休闲生活配套，实现了追求生活品质的购房者的置业梦想。
嘉和城高层温莎小镇早在2012年2月面市就曾吸引近万人到场。同年6月，温莎小镇首次推出600多套房源即告售罄。此后循众加推，短短时间一期936套即告售罄，创造了逆市下热销的传奇经典。景区豪宅区里的高层——温莎小镇深入人心，迅速在市场上得到了认可和追捧。
回忆温莎小镇首期开盘，购房者曾先生遗憾万分，“当时5000多就能买到一套好房子了，可惜当时觉得房价要降，犹豫着就错过了温莎小镇首期高层。”曾先生一直追随着温莎小镇至今，终于又等到了。
3月31日，嘉和城温莎小镇高尔夫水岸公寓开盘，将推出10、12号楼新品房源。温莎小镇一区位于嘉和城东面，俯瞰高尔夫后9洞，与纯别墅区相邻，与天桃实验学校嘉和城校区接壤。该组团为现代欧洲风情的建筑、打造的是英式景观园林，与别墅区和谐统一；创新的板式高层设计、145米超阔楼间距，私密性和景观化得到充分发挥；5.1米的酒店式入户大堂，处处彰显精致和尊贵感。
此次推出的10号楼为中心景观楼王，东面是社区主入口和大型无边界泳池，南面为小区园林造景的核心部分，分别设计有延伸的水系、中心广场、欧式小品，堪称内中心园林景观楼王。稀缺高尔夫全景楼栋12号楼则占据俯瞰2000亩高尔夫的位置，南面无遮挡。此外，还将推出少量保留精品准现房，预计今年下半年即可交付。
“这次推出的房源朝向很好，楼间距也很宽，景观视野完全不会受到干扰；而且户型很方正，赠送面积多，很实用。我已经预约了，现在就等着开盘了。”曾先生表示这次决不能再错过温莎小镇了。
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理由二：价格不高
新品预计5500元/平方米起，首付一成，首付5万轻松购买
买房的时候希望价格便宜、买房后希望涨价，这是许多购房者的心理。和曾先生一样，许多购房者遗憾错过了温莎小镇首期开盘的低价，“真遗憾去年没早点知道，现在的价格还是涨了。”购房者张女士今年返乡置业选择了嘉和城温莎小镇。而在去年就买下嘉和城温莎小镇的小郑就很庆幸，短短几个月时间单价几乎涨了近千元。嘉和城温莎小镇不仅价格不高，保值增值速度非常快，已成为不少温莎小镇业主的共识。
温莎小镇此次开盘价格会是多少呢？记者从嘉和城了解到，而本周开盘的高尔夫水岸公寓新品，尽管所处的位置在新品里面是较好的，但嘉和集团考虑到是新品首批开盘，因此定价不高，预留了空间。温莎小镇新品预计5500元/平方米起，5900元/㎡以下的价格为主，部分高尔夫全景户型在6500~8000元/平方米，顶层全景高尔夫大宅1.2万元/平方米起。两房总价在50—55万左右，配合现在嘉和城首付一成的政策，首付5万即可购买。
据绿城人居网数据中心统计显示，2012年南宁楼市整体均价为6815元/平方米，与上年相比上涨8.44%。南宁宝创地产顾问数据显示，2013年3月11~17日，南宁市整体均价7879元/平方米。观察发现，嘉和城周边兴宁在售商品房单价都在“6”、“7”字头，而嘉和城10生活圈内的青秀凤岭一带单价为“8”字头，甚至不少已破万元。如今嘉和城温莎小镇新品虽相比首期略有上涨，但大部分单价都将在南宁楼市目前整体均价以下，并且比附近楼盘房价都低不少，尚属南宁楼市的价格洼地，上涨空间很大。
嘉和城高层领导坦言，嘉和城温莎小镇正值开发前期，在各项配套逐渐兑现的过程，前期高层价格确实定价较低，不过随着项目内各项配套的成熟以及周边市政配套的完善，嘉和城温莎小镇的价格也会回归价值，预计将快速向市场均价及东盟商务区靠拢，呈现稳而上涨的趋势。
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理由三：附加值高
名校、商业年内兑现，便利配套一应俱全
有好的学区能为房子增值、有商业配套能为房子增值、有好的居住环境能让房子增值、有好的交通环境能让房子增值、有好的物管也能让房子增值。嘉和城却是一个集优质学区、街区、景区、社区于一体的资源型全能休闲大城，温莎小镇同样享有这座大城多配套叠加价值，潜力巨大。
2013年，天桃实验学校嘉和城校区开学，嘉和城欧洲水岸风情商业街区开业，欧式花园酒店紧锣密鼓规划建设、蔬果基地落成，高层业主实现首批交房入住，中国休闲城邦嘉和城即将翻开划时代历史的新篇章。对于购房者来说，多样化配套落到实处，提供了居住的便利，也大大增加了住宅的附加值，成为了购房者选择嘉和城温莎小镇的理由。
购房者韦女士是名改善需求购房者，孩子快到入学年龄，想换一套大一点、环境好些、并且有学区的房子。韦女士说：“二套房首付成本很高，所以希望买到一套性价比高的，没想到温莎小镇不仅满足我们价格的需求，还有天桃学名校、4A景区这样的配套环境。”
据介绍，天桃实验学校嘉和城校区实行九年制义务教育，属于公办教学，分为6年制小学和3年制初中。该校区预计今年今年9月将正式开学，现招生筹备工作已启动，并对嘉和城业主适龄儿童进行招生预报名。连续几周末，记者看到嘉和城设立的学校咨询点吸引了许多购房者咨询。除了天桃实验学校，未来嘉和城增添4所国际双语幼儿园，完全解决业主小孩上学的问题。
对于购房者关心的交通出行问题，嘉和城目前已有多条城市公交途经，并已开通了嘉和城城市捷运专线，出行方式多样。此外兴工路、松柏路预计2013年年底建好，可东盟商务区及凤岭一带，形成嘉和城-凤岭10生活圈。
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