[摘要] “新国五条”亮相一周后，“加强版”细则突袭楼市。得知新政出台，买家不淡定了，不少市民致电售楼部咨询新政。政策步步紧逼，开发商节后推售进程并未减缓。
“新国五条”亮相一周后，“加强版”细则突袭楼市。得知新政出台，买家不淡定了，不少市民致电售楼部咨询新政。政策步步紧逼，开发商节后推售进程并未减缓。据不完全统计，3月南宁楼市有十余个盘推新，瀚林君庭、保利·爱琴海等区域标杆盘推新，天健·世纪花园、虹桥湾等新盘入市，本周日将迎来节后楼盘———南宁华南城·江南华府开盘，2013年楼市揭幕开场。
担心新政
买家推了小户看大户
如果说“新国五条”出台后首周买家仍旧淡定，3月1日“新国五条”细则“加码”后，近一周记者在各售楼部现场观察到，问起新政的买家明显多了起来。
上周日记者在东盟商务区的天昌·东盟中央城售楼部现场看到，在记者到场的半个内，售楼部有近十组客户，有几组已经在办理签约手续。相比此前一周来售楼部咨询的人群多了两成。“我们内部对新政强化学习过，虽然目前南宁房贷、税率不变。但这两天逐渐有客户问起新政了。”该楼盘置业顾问谭小姐告诉记者，虽然楼盘价格体系不变，但购房者比较关心新政落地南宁后房价有变化，“有买家催着我们开盘呢。”记者在某项目样板间现场遇到了来此看房的张女士。她对记者表示，听说一线城市二套房贷首付提高一成，虽然南宁目前没见动静，但考虑再三决定一步到位置业，她退掉之前下定的另一楼盘70多平方米的两房，决定给女儿入手套100多平方米的三房。
对此，购房者李先生有不同做法———他决定推迟入市，“不知道新政还会不会更严格，楼价能不能降，等两会开完后再做决定”。
某银行个人住房信贷中心的人士对记者表示：从目前南宁前来贷款的客户处掌握的信息来看，南宁房价尚属稳定，且2月以来至今业务往来较平稳，无个别激增情况。
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