[摘要] 随着南宁年前的土拍，各地皮价格不断上涨，在地价上涨的同时，房价应该也会随之有所上升。特别是兴宁区、西乡塘、仙葫等区域在政府的政策带领下，未来肯定发展空间巨大。买房眼光不仅要准，下手更是要快，方能获取更多的升值空间。买房要趁涨价前，更要看楼盘的未来潜力，下面一起来看看南宁的各个潜力大盘吧！
随着南宁年前的土拍，各地皮价格不断上涨，在地价上涨的同时，房价应该也会随之有所上升。特别是兴宁区、西乡塘、仙葫等区域在政府的政策带领下，未来肯定发展空间巨大。买房眼光不仅要准，下手更是要快，方能获取更多的空间。买房要趁涨价前，更要看楼盘的未来潜力，下面一起来看看南宁的各个潜力大盘吧！
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牛顿@苹果首期开盘热销！感谢首期业主的精明选择！续推精品127㎡2+2房、114㎡2+1房持续热销中！
回顾当日抢房盛况：
2013年1月12日，牛顿@苹果项目首次盛大开盘，推出房源面积为54-124㎡的N+1户型约200多套，价格4666元/㎡起，均价为5200元/㎡。在江南居住核心的白沙大道如此高性价比的项目，引发抢购也在预料之中，以至于没到12点本期所推房源已基本告罄。
自去年11月份的牛顿先生寻找真爱事件引发全城关注后，牛顿@苹果一度成为了南宁最热议的楼盘之一。而这样的人气在上周六再次上演，2013年1月12日早上9点，虽然气温较低冷雨霏霏，但是售楼中心热度不减异常喧闹，据编辑从现场购房人员了解到，原来当天是牛顿@苹果的首期开盘日，众多对此楼盘心仪已久的购房者顶着寒风早早到此排队等候，更有购房者为了获得优先选房权，自发提前一天到售楼中心排队守候。
客户看销控表
置业顾问为客户算价格
客户在看户型图
开盘活动现场
到底是什么样的房子，受到如此多购房者的炙热追捧？使牛顿@苹果成为了城南人气的楼盘呢？
白沙大道三大立交同期开工，好前景看得见
近年来，一向以工业闻名的江南突然变得“热闹”起来，无论是空港区的发展，还是城南中心的规划，都让各大巨头开发商纷纷扎根于此，白沙大道三大立交开建，并按计划明年8月竣工，江南片区顿时成为了全城的焦点区域。位居星光大道和白沙大道交汇处的牛顿@苹果，占据了江南片区最繁华地段，朝阳广场。南宁国际机场、江南客运站、火车南站分布周边，城市最重要的运输资源都聚集于此，成了片区走向国际化的垫脚石。另外，在交通方面，也配置了多条公交路线系统，更有规划中的轻轨2号线也将建于近在咫尺的星光大道上……这样的重量级规划，给了众多开发商一个全新的机遇，也给了购房者及投资客一颗强力定心丸。
瀚林君庭——“西大江畔精工新地标”1月26日特惠首开！预约从速！预约享开盘79折特惠！90㎡双卫大三房、100㎡入户花园大四房、120-125㎡别墅级大套间，样板房已经开放，瀚林地产精工品质，全新超越之作！
学府板块人文地标，智能安防优享生活，湿地公园生态人居，叠园景观尽藏自然，五星级服务呵护一生，成熟配套咫尺繁华！1月19日样板房惊艳亮相，诚邀莅临品鉴！
瀚林地产实力精工布局南宁，瀚林君庭是瀚林地产在南宁开发的第七个楼盘，项目沿袭了瀚林的精工血统，积极创新，实现产品再升级，致力于打造一个高尚典雅的文化社区！
瀚林君庭所处高新区核心地段，是政府极力打造成为千亿元的产业园区，将是全市转变经济发展方式的示范区、经济建设的主阵地以及现代工业发展的排头兵。
瀚林君庭效果图
瀚林君庭处西大学府板块名校云集，人文氛围浓厚，从幼儿园、小学、中学到大学，一站式教育体系。举步便可乐享1557亩心圩江湿地公园生活，拥有星级酒店、市场、利客隆超市等众多商业配套，纯熟生活尽在掌握。
瀚林君庭效果图
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云星钱隆江南20套特惠准现房，一口价限时供应！5字头起！优惠八万四，让您3年0负担！88-118㎡N+1创新户型，100%实用率！云星钱隆江南携手苏宁电器、维伯教育集团、市直属机关保育院，共赢江南再升级！云星业主尊享苏宁亿元大让利！家电，品牌冰箱、洗衣机大派送！
云星钱隆江南园林实景图
云星钱隆江南园林实景图
云星钱隆江南感谢五座大桥，英华大桥让钱隆江南与青秀区无缝相接！桃源、白沙、葫芦鼎三架飞桥快速连通青秀，英华大桥与五象大桥火热开建，贯通柳沙半岛、五象新区——五座城市脉搏，成就钱隆江南的通达便捷、价值无限！
江南区南城百货盛大开业！将全面提高云星钱隆江南人居品质！据悉，江南区南城百货是南宁市的旗舰店，它的入驻将改变江南区没有超大型一站式购物广场的历史。
有想法的人，要住有想法的房子。细数南宁众多大盘，为购房者提供了丰富多样的选择，但能够让人有能够率性生活，让人能够思考的房子为数不多。云星钱隆江南适合一切有想法的人，并播种一切想法。
云星钱隆江南2期开盘盛况
云星钱隆江南当天劲销过亿
户型小 功能全 赠送面积高达11㎡
“江南壹号”直面水塘江，一眼望去是弯曲的河流和一片绿色，没有任何高楼大厦的阻挡；北面距离4号楼也有70多米的楼间距，非常宽阔，纵观南宁市场上所有在售的小户型，拥有这种楼间距的产品是的。户型设计上也是人性化的，例如51平的户型，小小面积却容纳下了两房两厅一厨一卫，赠送面积高达11㎡，这个面积在一般楼盘只有80多平的2房能够做到。我们的户型功能齐全、空间设计感强，没有其他小户型给人的局促感，舒适型十足。近100%的实用率，一改以往小户型给与广大客群的高公摊形象，大大提高了产品性价比。这种高实用率公寓产品在南宁市场上非常稀缺，附加值极高。各户型的总价基本在25万-35万之间，也就是说首付7.5万—10万就可以轻松拥有小2房，自住、投资皆宜。
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瀚林新城精选园景单位，想赚钱快点来！繁华商都120万㎡精工大城！精工房，瀚林造！新年买新房，不看瀚林不下定。87-95㎡经典大三房、122㎡阔绰大四房，非凡N+1赠送多，好实用！
瀚林新城是瀚林地产布局南宁的巨作，项目位于永和路19号（永和桥北），傲踞朝阳核心商圈、西大商圈交汇处，尽享南宁两大商圈无尽繁华。
瀚林新城是瀚林地产在南宁开发的第六个楼盘，项目沿袭了瀚林的精工血统，积极创新，实现产品再升级，打造南宁中心区罕有的超大型江畔都市综合体社区。
瀚林新城效果图
荣恒江景为感谢全城市民的厚爱，现决定循众加推。参与1月26日房天下看房团的客户，即享5字头特惠房源，还可立减4.5万再加额外99折！5字头江景房，市中心的价值洼地，参与房天下看房团立省6万元，错过即是过错。
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荣恒江景(论坛房价动态)智能化人居环境一经推出便获得了广大购房者的热捧，在1月12日的首次内部认购中房源一售而空，加推的60套房源不到一个也被一抢而光。该项目除了是广西首席智能化江景房、地段潜力无限等优势外，最值得一提的就是项目所有的楼栋均采用蝶形设计。蝶式建筑一般是 “半板半塔 ”，户户紧密相连，像没有张开翅膀的蝴蝶的高层住宅。蝶式建筑有良好的融合性，汇聚了塔楼和板楼的一些优点，它公摊面积比板楼少，采光、通风性能又优于塔楼，所以深受购房者喜爱。
蝶式住宅较符合城市的日照和特殊风向需求，改变了传统塔楼的许多不足，实现了户户朝阳，达到了的通风及采光效果。蝶形建筑设计还有效地避免小区内各栋楼宇之间相互遮挡的弊端，使多数单元都是南北朝向，通风采光好。另外，每户之间相对独立，避免隔壁邻居的噪音干扰，具有很强的保护主人私人生活。
热销户型推荐：A3四房两厅两卫
建筑面积：约137.35㎡
套内面积：约112.53㎡
赠送面积：约13.48㎡
荣恒江景A-03户型
优点：
1、配置入户花园，将自然引入室内，情趣生活别有韵味，入房即可享受清新舒适的居家环境。
2、四房两厅两卫创新户型设计，厨房、餐厅、客厅位于一条水平线上，南北通透，利于浊气排放。户型方正实用，动静、干湿分离，功能布局清明完整，充分利用空间，防止浪费。另外，紧邻景观阳台，采光足，视野好，同时也保持了室内拥有的新鲜空气。
3、L型厨房设计，这样的厨房应尽量沿着它外边的边设计橱柜，这样就能装出现一个较长的橱柜，使厨房的功能得到的发挥，同时能够将洗涤、料理、烹饪形成一个三角区域，是非常合理的厨房操作空间，能尽量利用中间地带，让烹饪美食变成一种生活享受。
4、7.5米奢华景观阳台，凸显视觉阔绰观感，增加空间的拓展性，邕江美景尽收眼底，接待访客可彰显主人品质舒适生活，让人艳羡不已。
5、起居室、主卧和次卧都向阳，光线充足，且卧室采用飘窗设计，增大了采光面积。主卧室大面积设计，远离动区，为主人提供了良好的休息环境，同时也保证了主人的私密生活。室内配有独立的卫生间和飘窗，将园内风景纳入眼前，开窗即可观赏美景。
6、有独立书房，分割了学习工作区和休息空间。
装修建议：
1、入户花园可再利用，经过后期改造可以做成高达10㎡的独立空间，业主完全可以按照自己的需求，可将其改造为棋牌室、入户花园、书房、阳光房、小客房等等。
2、因为厨房是借助入户花园采光，所以装修时建议选用浅色调的亮光瓷砖，使其在接受一点阳光的时候起到反射作用，增强采光度。
3、次卧空间有限，如果是希望小孩达到读书、卧室一体的效果，采用架子床，上边作为床，下边作为写字桌。以上分析仅供参考。
红日山湖威尼斯高层组团55-88㎡N+1户型不分楼层、户型、朝向，统一售价5588元/㎡，限量房源火爆抢购中。进入查看红日山湖>>【详情】【论坛】【价格】【户型】【动态】【团购】
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红日山湖样板房
红日山湖样板房
红日山湖位于中国南宁狮山公园东畔、秀厢大道北面，是由中国房地产500强企业广西红日东升投资有限公司投资开发的高端作品——别墅级原生态山湖大盘。小区总占地面积约208亩，将规划22幢意大利威尼斯风情洋房和12栋点式宽水景高层建筑。在规划上，项目以打造近10000㎡天然温泉中心湖景、100000㎡皇家园林，高层、洋房、别墅环绕其中的形式，体现红日山湖的宏伟气势。
其所处地段揽两园、瞰五湖、背靠延绵山脉之灵气、，自成枕山靠水的；前瞰繁华琅东及美仑美奂的城市景致尽收眼底；左拥1200亩原生山水生态公园——狮山公园，右抱200多万平米亚洲的药用植物园养生圣地；至东站、轻轨站出口、航洋、地王、南城百货交通便利，离尘不离城。 同时，根据项目所处地段的优越性，项目以山、湖为亮点充分营造出其优雅、高贵的气质及内涵，出可尽享城市繁华，入则坐享自然山水，水系资源使整个小区形成环绕的亲山近水格局。
裕丰荔园作为裕丰地产开发的绿色建筑升级作品，售楼部即将开放，敬请期待！53-140㎡的1+1房、2+1房、3房和4+1房，预计2013年4月份上市，目前接受咨询中。
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价格：待定
物业地址：南宁西乡塘西乡塘区大学东路128号（大学鲁班路口）
交通状况：临近地铁1号线鲁班路口站
裕丰荔园位于大学东路128号，大学路与鲁班路交汇处。项目东边是百年学府广西大学，西边是景色优美的心圩江，人文气息与优美江景兼得；项目门口紧邻轻轨一号线大学鲁班路口站，是南宁真正意义上的地铁物业，乘地铁去到朝阳广场、琅东、东盟商务区都十分便捷，地铁作为一个大都市的代表，拥有地铁资源的物业必将拥有巨大的前景。
裕丰荔园效果图
房天下联合1074交通台将于1月26日启动“回家置业”大型看房团，跟随房天下去看盛天领域(论坛房价动态)，买房有实惠！
23万元就能轻松拥有盛天好品质的房子，此外，3房36万元、4房46万元起。项目于1月12日正式启动VIP会员升级预约，预约客户直接升级为VIP专属会员，享受更多额外的优质服务及购房优惠。盛天底负担金融专案，轻松解决购房负担，尽享24城市幸福生活。
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1月19日，盛天置地布局江南的项目——盛天领域盛大开盘。首期推出9号楼2单元的165套房源，在短短两个内，推出的房源全部售罄，到场预约客户上千人，紧急加推9号楼1单元91平米、88平米、71平米单位，当日再次告罄。掀起2013年楼市的波热销狂潮。本次开盘推售的主力户型45-91平米的1+1，2+1，2+2户型，是批性价比极优的产品。房天下亲临现场，进行售楼盛况报道。
盛天首期开盘活动现场
房天下现场报道
售楼部外人山人海
八桂凤凰城(论坛户型图房价动态)新年新品开盘热销：高层电梯洋房开盘售罄，联排商业街墅首开火爆。八桂凤凰城盛情推出二批新品，感恩全城，敬请关注。
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2013年1月1日， 继八桂凤凰城高层洋房3字头开盘不足一星期之后，联排珍品别墅凤巢坊开盘再次受到市场的热烈追捧。开盘当天销售火爆，76套房源几近一空。多次出现数人抢购1栋别墅的火爆场面。
据悉，八桂凤凰城二期凤巢坊联排街墅，宜商宜住，由街铺和别墅组合形成，一楼为临街商铺，二楼以上是豪宅。中式的风情设计，打造出1000米古韵风情商业街。街墅的前庭后院的特色设计是期亮点。占天又占地，坐拥2千万如潮客流稀缺价值，正逐步成为机场商圈置业新方向。
1月1日八桂凤凰城联排街墅盛大开盘
八桂凤凰城开盘现场座无虚席
购房者情绪高涨
主持人宣布八桂凤凰城正式开盘
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嘉和城温莎小镇高尔夫景观公寓感恩优惠，一次性付款94折，按揭96折，老带新成交，新客户额外再享99折。天桃实验学校嘉和城校区2013秋季招生，现可预报名。
1月19日，嘉和城首届茶花节已正式开幕，嘉和城还设有公众开放观花日——1月20日、1月27日，喜欢观赏花儿的朋友们千万不要错过了，据介绍，嘉和城茶花园的花期可以延续到3月份。还可看到价值70万的花王。
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【专题】嘉和城荣获2012-2013城市休闲地标 【专题】嘉和城：中国休闲人居践行者
嘉和城首届茶花节暨温泉谷七
现场签到
嘉和集团领导人致词
天气晴朗 心情大好 赏花好时光
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宏桂东昇最后一栋！抢占！宏桂东昇2号楼将于1月22日晚7点盛大开盘。48-101/平方米户型起价4797元/平方米，均价5500元/㎡。已预约客户享受99折优惠。
作为2012年青秀区销售套数与销售面积的“双冠王”，给奥运 赠房，更成为了2012年南宁市的头条话题。宏桂东昇自开售以来，一直深受购房者们的大力追捧，房天下在12月以来，接到不少购房者对项目动态的咨询。
位于南宁市仙葫开发区，民族大道延长线上的宏桂东昇，由5栋高层建筑组成，呈围合式布局。拥有集中的园林景观，自身的商业配套可满足小区业主生活的便利。户型设置照顾到每户的景观，使户户可享受到景观面。形象沉稳大气、端庄典雅的建筑风格，清雅独特的个性，为仙葫开发区增添亮丽色彩，成为城市入口景观中一道崭新的风景线。流畅弧线的规划布局，特色鲜明的绿地系统，清晰简便的交通系统，满足人们对便利快捷的高品质生活追求。
宏桂东昇实景图
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