[摘要] 中指院称，上周监测的20个主要城市整体推出量增加、成交量反而减少，推出量环比增加24%，成交量则环比减少33%。其中，3个城市无土地推出，10个城市无土地成交。
机构认为，中小开发商拿地积极性不高是根本原因
中指研究院12日发布的上周土地市场监测数据显示，上周监测的20个主要城市共推出各类土地156宗；共成交各类土地55宗，较前周减少25宗，成交面积245万平方米，较前周减少121万平方米。
中指院称，上周监测的20个主要城市整体推出量增加、成交量反而减少，推出量环比增加24%，成交量则环比减少33%。其中，3个城市无土地推出，10个城市无土地成交。
尽管中指院的统计样本只有主要20个城市，但土地市场的颓势已经可见一斑。根据伟业我爱我家市场研究院的统计数据，今年1至10月306个城市共成功交易土地23640宗，土地出让金14027亿元，与去年全年相比减少37.10%。该机构分析指出，即便年底最后两月土地市场创下今年月度交易额，全年的土地收入也很难达到去年的水平。
该机构认为，土地出让金下降与企业的拿地积极性有关。但是“这与大型开发商是否积极拿地并无直接关联，反而是大多数中小企业拿地积极性不够，成为土地出让金下降的根本原因”。
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